수원지법 2019타경4563-1 대원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 19-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

부원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원아파트 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

원동 67-6

호

15층

당사자

채권자

현OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1(가)은 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(대원아파트 제107동 10층 1001호, 아파트)로서 인근지역은 아파트단지, 농경지 및 초등학교 등이 소재한 시가지주변 농경지대임. 일련번호 2(나)는 경기도 화성시 청계동 소재 "무봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(케이씨씨스위첸아파트 제1121동 제4층 제402호, 아파트)로서 인근지역은 동탄2신도시 내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1(가): 철근콘크리트 벽식구조 및 철골조 경사지붕 15층건내 제10층 제1001호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지 및 타일등 붙임, 창호: 하이새시창호이며, 일련번호 2(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제4층 제402호 단위세대로서, 외벽: 인조석타일붙임 및 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지 및 타일등 붙임, 창호: 칼라새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1(가): 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실)로 이용중이며, 일련번호 2(나): 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 1(가): 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V 설비, 개별난방설비 되어 있으며, 일련번호 2(나): 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V 설비, 지역별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1(가): 중로각지이며, 일련번호 2(나): 광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1(가): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역(원당초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원당초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 일련번호 2(나): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 공원(2014-10-01)(동탄2지구)(저촉), 기타공공공지시설(2015-10-05)(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-73)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 현장조사하였으나 폐문부재로 인하여 임대관계 등은 미상이며, 호별 내부 구조는 건축물대장도면 및 인근 주민 탐문 등에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 부원로 67-6, 107동 10층1001호 (원동,대원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄면 동탄청계로 303-14, 1121동 4층402호 (케이씨씨스위첸아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

현OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-05 · 경기도 오산시 부원로 67-6, 107동 10층1001호 (원동,대원아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 철골조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 593.176㎡ 1층 593.176㎡ 2층 593.176㎡ 3층 593.176㎡ 4층 593.176㎡ 5층 593.176㎡ 6층 576.936㎡ 7층 576.936㎡ 8층 576.936㎡ 9층 576.936㎡ 10층 576.936㎡ 11층 576.936㎡ 12층 576.936㎡ 13층 576.936㎡ 14층 576.936㎡ 15층 576.936㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.867㎡

주변

학군

• 349m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 598m · 성호고등학교 · 고등학교
• 638m · 성호중학교 · 중학교
• 919m · 운암중학교 · 중학교
• 962m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1045m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1066m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1067m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1335m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1357m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1420m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1453m · 오산원일초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 대원아파트 · 30, C3
• 87m · 대원아파트 · 30, C3
• 162m · 원동수자인아파트 · 30, 5200, 7, C3
• 226m · 오산IC(미정차) · 1309고양, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204
• 241m · 원동수자인아파트 · 30, 5200, 7, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다