수원지법 2019타경7241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-04-02 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 20-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4105만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

389.24㎡ (117.7평)

토지면적

254.90㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 389.24㎡ (117.7평) · 연와조 · 대지

대지권

궐동 589-2 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

문OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 " 궐리사 " 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다가구주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 평탄한 토지로서 주거용 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(접합), 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(7구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012)<문화재보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2(가) 알.씨조 평슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 타일등 마감, 창호 : 샷시 이중 창호임. *기호2(나) 연와조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호2(가) 주택으로 이용중임. *기호2(나) 단층 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(가) 각 층은 가스 보일러에 의한 난방 구조이며, 위생설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같은 제시외 건물 기호㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 1층 용도는 근린생활시설(소매점)이나 현황은 주택으로 이용중이며 건축물현황도상 평면도(4층)은 3층이 오기된 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 589-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 궐동 589-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

조OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

최OO

임차인

태OO

채권자

이OO

채무자

문OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-26 · 경기도 오산시 궐동 589-2 · 대 254.9㎡
• 20-08-26 · 경기도 오산시 궐동 589-2 · 알.씨조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 132.93㎡ 2층 129.58㎡ 3층 122.77㎡ 부속건물 연와조 슬래브지붕 단층 화장실 3.96㎡

주변

학군

• 365m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 591m · 오산대학교 · 대학교
• 647m · 대호초등학교 · 초등학교
• 650m · 화성초등학교 · 초등학교
• 653m · 오산중학교 · 중학교
• 764m · 대호중학교 · 중학교
• 808m · 오산고등학교 · 고등학교
• 917m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 984m · 매홀중학교 · 중학교
• 1068m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1133m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1151m · 성호초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3
• 155m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 177m · 궐리사 · 202
• 191m · 궐리사앞 · 1311, 1502, 202, 30, 31, C3
• 198m · 궐리사.오산대학후문 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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