수원지법 2019타경9179-1 대원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-17 · 경매접수
2. 19-04-18 · 경매개시결정
3. 19-04-18 · 배당요구종기
4. 19-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 457만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

부원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대원아파트 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

원동 67-6

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치하는 대원(레스피아)아파트 104동 내에 소재함. 본건 주위는 시가지 외곽 아파트지대로서, 단지 주변으로 근린생활시설과 다세대주택, 초등학교, 농경지 등이 혼재하며, 단지 남측으로 입주예정인 495세대 규모 신축아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지와 아파트 지하주차장까지 차량 접근이 용이하고, 단지 서측으로 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2000년 9월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 15층 아파트 중 13층 1305호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 무인경비 공동현관시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대에 부정형인 대지권 목적 토지는 9개동 894세대 아파트 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 부원로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 중로1류(보조간선도로) 저촉, 상대보호구역(원당초), 절대보호구역(원당초), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 일반건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 부원로 67-6, 104동 13층1305호 (원동,대원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

이OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-15 · 경기도 오산시 부원로 67-6, 104동 13층1305호 (원동,대원아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 철골조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 444.882㎡ 1층 444.882㎡ 2층 444.882㎡ 3층 444.882㎡ 4층 444.882㎡ 5층 444.882㎡ 6층 432.702㎡ 7층 432.702㎡ 8층 432.702㎡ 9층 432.702㎡ 10층 432.702㎡ 11층 432.702㎡ 12층 432.702㎡ 13층 432.702㎡ 14층 432.702㎡ 15층 432.702㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.867㎡

주변

학군

• 349m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 598m · 성호고등학교 · 고등학교
• 638m · 성호중학교 · 중학교
• 919m · 운암중학교 · 중학교
• 962m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1045m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1066m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1067m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1335m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1357m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1420m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1453m · 오산원일초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 대원아파트 · 30, C3
• 87m · 대원아파트 · 30, C3
• 162m · 원동수자인아파트 · 30, 5200, 7, C3
• 226m · 오산IC(미정차) · 1309고양, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204
• 241m · 원동수자인아파트 · 30, 5200, 7, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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