수원지법 2019타경12434-5 오산제일신협빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2058만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.61㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

성호대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 오산제일신협빌딩 · 13.61㎡ (4.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원동 124

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내 4층 418호, 424호, 426호, 428호, 430호, 431호로서 외벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1)- 6) 공히 공부상 업무시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 남측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 대로2류(주간선도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 중로3류(국지도로)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 귀 제시목록 1동의 건물의 표시상 전체층수는 7층이나, 집합건축물 대장상 층수는 6층임. 2) 귀 제시목록 1동의 건물의 표시상 1층 계단실, 복도 및 2층 계단실, 복도, 화장실 면적은 집합건축물대장상의 면적과 상이한 바, 구분건물감정평가명세표상 비고란에 병기하였음. 3) 귀 제시목록 1동의 건물의 표시상 4층 제2종 근린생활시설, 5층 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 6층 제2종 근린생활시설은 집합건축물대장상 용도와 상이한바, 구분건물감정평가명세표상 비고란에 병기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층418호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층424호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층426호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층428호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 5 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층430호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 6 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층431호 (원동,오산제일신협빌딩) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1~6 건물은 `오산제일신협빌딩`이라는 명칭의 건물 4층에 위치하고 있으며, `스타베라스`라는 명칭의 오피스텔로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

고OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-08 · 경기도 오산시 성호대로 124, 4층430호 (원동,오산제일신협빌딩) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 7층 문화및집회시설 지하1층 계단실,복도 50.685㎡ 지하1층 발전기실 27.935㎡ 지하1층 주차장 699.1㎡ 1층 제1종 근린생활시설300.36㎡ 1층 제2종 근린생활시설217.35㎡ 1층 문화 및 집회시설 25.65㎡ 1층 주차장 26.215㎡ 1층 계단실,복도 147,595㎡ 2층 위락시설 570.765㎡ 2층 제2종근린생활시설 20.335㎡ 2층 계단실,복도,화장실 126.54㎡ 3층 문화 및 집회시설 583.75㎡ 3층 계단실,복도,화장실 126.91㎡ 4층 제2종근린생활시설 583.75㎡ 4층 계단실,복도,화장실 126.91㎡ 5층 제2종근린생활시설 303.445㎡ 5층 문화 및 집회시설 280.305㎡ 5층 계단실,복도,화장실 126.91㎡ 6층 제2종근린생활시설 526.35㎡ 6층 계단실,복도,화장실 126.91㎡ 철근콘크리트조 13.61㎡

주변

학군

• 372m · 운암중학교 · 중학교
• 415m · 성호초등학교 · 초등학교
• 482m · 운산초등학교 · 초등학교
• 548m · 운암고등학교 · 고등학교
• 552m · 운암초등학교 · 초등학교
• 784m · 성산초등학교 · 초등학교
• 914m · 운천초등학교 · 초등학교
• 927m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1071m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1078m · 운천중학교 · 중학교
• 1099m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 36m · 오산시청 · 8302, C4
• 94m · 오산시청옆 · 30, 9, C3, C4
• 152m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3
• 217m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 223m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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