수원지법 2019타경15150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-28 · 경매접수
2. 19-07-01 · 경매개시결정
3. 19-07-01 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

497.00㎡ (150.3평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9876만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장지동 5

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 장지동 소재 지하철1호선 "세류역" 북서측 인근에 소재한 토지로서, 인근은 지하철1호선 주변 농경지, 주택 및 노변 근린생활시설이 소재한 시가지주변농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "세류역"이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 평지로서 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 동측 인접 국유지(장지동 658번지(지목:구거), 세류동 1071번지(지목:구거))를 경유하여 차량의 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1): 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 농지법 제8조 적용 대상토지, 일련번호 (2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 농지법 제8조 적용 대상토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 사진용지와 같이 본건 토지 지상에 파이프 구조물이 소재하고 있으나 해당 구조물은 동산으로서 철거 및 이동이 용이하므로 이에 구애없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 장지동 5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 592-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 제 1, 2목록 부동산은 모두 서울 1호선 지하철 바로 옆에 위치하고 있으며, 제 1목록 부동산 지상에는 고구마와 호박, 깻잎, 수수 등이 심어져 있으나 관리를 잘 하지 않는 듯 함.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

소유자

홍OO

지상권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-15 · 경기도 수원시 권선구 장지동 5 · 전 497㎡

주변

학군

• 441m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 490m · 권선중학교 · 중학교
• 833m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1145m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1161m · 세류중학교 · 중학교
• 1205m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1285m · 곡선중학교 · 중학교
• 1418m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1438m · 곡정초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 129m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 177m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 218m · 신곡동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 404m · 비행장입구.세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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