수원지법 2019타경17200-1 시네마아울렛

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-18 · 경매접수
2. 19-07-19 · 경매개시결정
3. 19-07-19 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3075만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

301.04㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

3307만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6167만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 시네마아울렛 · 301.04㎡ (91.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 198

호

6층, 6층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 아파트, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층건 내 (1)4층 402호, (2)4층 403호, (3)4층 405호, (4)4층 406호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 페어글라스 마감 내 벽 : 내장 보드 등 창 호 : 샛시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 별첨 사진과 같이 인접 호수(404호, 407호)와 같이 호수 구분없이 내부수리 중단된 상태로 추정됨. ② 기호(1,2)와 기호(3,4) 사이의 복도 북측 출입구는 막힌 상태로 보이는 바, 유의 및 재확인하시기 바람. (별첨 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 광로3류(주간선도로)(접합), 대로2류(주간선도로)(접합), 대로3류(주간선도로)(접합), 상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(운암초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 198, 4층402호 (원동,시네마아울렛) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 경기대로 198, 4층403호 (원동,시네마아울렛) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 경기대로 198, 4층405호 (원동,시네마아울렛) · 집합건물 · 문화및집회시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 경기대로 198, 4층406호 (원동,시네마아울렛) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경매 목적물은 대로변 사거리의 한쪽에 위치하고 있는 빌딩의 4층에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

오OO

압류권자

강OOOO

압류권자

오OO

점유자

메OOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-08 · 경기도 오산시 경기대로 198, 4층402호 (원동,시네마아울렛) · 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 지2층 1939.14㎡ 지1층 1887.16㎡ 1층 1463.47㎡ 2층 1699.65㎡ 3층 1699.65㎡ 4층 1219.94㎡ 5층 1526.74㎡ 6층 398.78㎡ 일반철골구조 81.62㎡
• 20-10-08 · 경기도 오산시 경기대로 198, 4층403호 (원동,시네마아울렛) · 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 지2층 1939.14㎡ 지1층 1887.16㎡ 1층 1463.47㎡ 2층 1699.65㎡ 3층 1699.65㎡ 4층 1219.94㎡ 5층 1526.74㎡ 6층 398.78㎡ 일반철골구조 81.62㎡
• 20-10-08 · 경기도 오산시 경기대로 198, 4층405호 (원동,시네마아울렛) · 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 지2층 1939.14㎡ 지1층 1887.16㎡ 1층 1463.47㎡ 2층 1699.65㎡ 3층 1699.65㎡ 4층 1219.94㎡ 5층 1526.74㎡ 6층 398.78㎡ 일반철골구조 68.90㎡
• 20-10-08 · 경기도 오산시 경기대로 198, 4층406호 (원동,시네마아울렛) · 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 지2층 1939.14㎡ 지1층 1887.16㎡ 1층 1463.47㎡ 2층 1699.65㎡ 3층 1699.65㎡ 4층 1219.94㎡ 5층 1526.74㎡ 6층 398.78㎡ 일반철골구조 68.90㎡

주변

학군

• 179m · 운암고등학교 · 고등학교
• 263m · 운암초등학교 · 초등학교
• 338m · 오산원일중학교 · 중학교
• 395m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 430m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 475m · 운암중학교 · 중학교
• 709m · 성호중학교 · 중학교
• 855m · 성호고등학교 · 고등학교
• 877m · 원동초등학교 · 초등학교
• 892m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1042m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1169m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 원동E마트 · 7-5
• 288m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 295m · 대림1단지 · 7-5
• 382m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 399m · 신양아파트 · 116-2, 116-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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