수원지법 2019타경21049-1 신봉마을엘지자이1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-10 · 경매접수
2. 19-09-11 · 경매개시결정
3. 19-09-11 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.57㎡ (22.3평)

건물면적

115.87㎡ (35.1평)

토지면적

73.57㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

5030만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신봉마을엘지자이1차아파트 · 115.87㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신봉동 873 · 제3종일반주거지역 · 73.57㎡ (22.3평)

호

20층

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "홍천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지가 밀집되어 있고, 임야, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕, 지상20층의 공동주택(아파트) 중 15층 1502호로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2004.02.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지역난방방식에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재단지 북서측 및 남서측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에, 남동측으로 노폭 약10m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-20)(용인 교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 "신봉마을엘지자이1차아파트"이나, 현황의 표시는 "신봉자이1차"임.(별지 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임. ·본건 조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 116동 15층1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

손OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 116동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 경랑철골트러스지붕 20층아파트 1층 579.260㎡ 2층 578.540㎡ 3층 578.540㎡ 4층 578.540㎡ 5층 571.820㎡ 6층 571.820㎡ 7층 571.820㎡ 8층 571.820㎡ 9층 571.820㎡ 10층 571.820㎡ 11층 571.820㎡ 12층 571.820㎡ 13층 571.820㎡ 14층 571.820㎡ 15층 571.820㎡ 16층 571.820㎡ 17층 571.820㎡ 18층 571.820㎡ 19층 571.820㎡ 20층 571.820㎡ 철근콘크리트구조 115.869㎡

주변

학군

• 208m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 297m · 신일초등학교 · 초등학교
• 548m · 신리초등학교 · 초등학교
• 571m · 홍천중학교 · 중학교
• 614m · 홍천중학교 · 중학교
• 644m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 724m · 성복중학교 · 중학교
• 758m · 성복중학교 · 중학교
• 775m · 성복초등학교 · 초등학교
• 903m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1168m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1168m · 신봉중학교 · 중학교

버스

• 331m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 345m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 362m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 390m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 460m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다