수원지법 2019타경23465-1 탑프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-15 · 경매개시결정
3. 19-10-15 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.82㎡ (10.8평)

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

토지면적

35.82㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 189만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 탑프라자 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 882-2 · 35.82㎡ (10.8평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 편의시설, 주상용 건물 등이 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오산역)이 소재 하는 등 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하1층 건물내 1층 123호로서, - 외벽 : 치장석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 마감 - 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 집합건축물대장(전유부)상 용도 "치과의원" 이며, - 현황 "사무실"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 동측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약18미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2019.10.25.자)상, 대지권의 목적인 - "오산동 882-2" 토지 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(주간선도로)(접합), 중로2류(집산도로)(저촉), 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획 법} - "오산동 882-3" 토지 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(집산도로)(접합), 성장관리권역{수도권정비 계획법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부)상 용도 "치과의원" 이며, 현황 "사무실"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 193, 1층123호 (오산동,오산탑프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경매 목적물은 도로변에 인접하고 있는 4층 상가건물의 1층에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-25 · 경기도 오산시 오산로 193, 1층123호 (오산동,오산탑프라자) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 2358.09㎡ 1층 1597.01㎡ 2층 1562.61㎡ 3층 1230.65㎡ 4층 950.81㎡ 철근콘크리트조 49.14㎡

주변

학군

• 586m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 616m · 운암고등학교 · 고등학교
• 647m · 오산원일중학교 · 중학교
• 654m · 성산초등학교 · 초등학교
• 672m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 718m · 성호초등학교 · 초등학교
• 720m · 운암초등학교 · 초등학교
• 826m · 운암중학교 · 중학교
• 1002m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1181m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1229m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1236m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 55m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 85m · 오산역제2환승주차장(미정차) · 24, 24-1, 24-2, 30
• 90m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 135m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 214m · 오산역환승센터1층(1승강장) · 111, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 5300, 7, 7-5, 8, 8301, C1, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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