수원지법 2019타경24871-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-30 · 경매접수
2. 19-10-31 · 경매개시결정
3. 20-01-13 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2860만 (최저가의 10%)

청구금액

4010만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

진산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상현동 30

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로 대규모 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 20층 건물 내 제1층 제101호 아파트로서, (사용승인일자: 1997년 12월 20일) 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임 마감, 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 창고, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비. 소화전 및 화재경보설비, 승강기 설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 토지를 평지조성한 7필 일단의 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 2-4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역 , 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M -20M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에관한 법률> , 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2.3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률> , 비행안전제3구 역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4) 도시지역, 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률> , 비행안전제3구역 (전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(5.6) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안 전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임. 기호(7) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상에 상현동 30-2, 30-3, 30-4번지는 표제부 1동의 건물의 표시란에는 기재되어 있지 않으나, 대지권의 목적인 토지의 표시란에는 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 진산로 24, 109동 1층101호 (상현동,용인수지1차성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

투OOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

염OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-12 · 경기도 용인시 수지구 진산로 24, 109동 1층101호 (상현동,용인수지1차성원아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 지층 456.12㎡ 1층 475.02㎡ 2층 447.30㎡ 3층 447.30㎡ 4층 447.30㎡ 5층 447.30㎡ 6층 447.30㎡ 7층 447.30㎡ 8층 447.30㎡ 9층 447.30㎡ 10층 447.30㎡ 11층 447.30㎡ 12층 447.30㎡ 13층 447.30㎡ 14층 447.30㎡ 15층 447.30㎡ 16층 447.30㎡ 17층 447.30㎡ 18층 447.30㎡ 19층 447.30㎡ 20층 447.30㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.99㎡

주변

학군

• 326m · 이현초등학교 · 초등학교
• 436m · 이현중학교 · 중학교
• 458m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 521m · 상현초등학교 · 초등학교
• 538m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 541m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 663m · 정평중학교 · 중학교
• 668m · 정평중학교 · 중학교
• 729m · 수지초등학교 · 초등학교
• 735m · 수지초등학교 · 초등학교
• 856m · 신월초등학교 · 초등학교
• 924m · 정평초등학교 · 초등학교

버스

• 445m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 459m · 풍덕고교사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3, 8165용인
• 462m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 482m · 풍덕고교사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3, 8165용인
• 497m · 풍덕고교사거리.현대아파트 · 6900광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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