수원지법 2019타경25089-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 19-11-01 · 배당요구종기
4. 20-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.97㎡ (12.7평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

41.97㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7275만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

경기대로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈곶동 220 · 41.97㎡ (12.7평)

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동부아파트 제103동 제17층 제1705호로서 인근에 학교, 상가, 병원등 편의시설이 소재하고, 주위는 주택, 아파트 및 공동주택, 중.소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위 여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 오산역 방면으로 마을버스가 운행중에 있어 대중 교통 여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 중 17층 1705호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 승강기, 소화전설비, 화재경보기, 지하 주차시설 등이 설치되어 있으며, 개별난방구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 동부아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면의 도로와 접하며 남동측 도로를 통하여 차량 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함). 중로3류(집산도로)(접함), 상대보호구역(대원초){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대 보호구역(대진유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(대원초){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역[수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 건물은 2000년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로25번길 16, 103동 17층1705호 (갈곶동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

압류권자

오OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-23 · 경기도 오산시 경기대로25번길 16, 103동 17층1705호 (갈곶동,동부아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브 지붕 18층 아파트 지하1층 639.858㎡ 1층 632.610㎡ 2층 604.050㎡ 3층 604.050㎡ 4층 604.050㎡ 5층 604.050㎡ 6층 604.050㎡ 7층 604.050㎡ 8층 604.050㎡ 9층 604.050㎡ 10층 604.050㎡ 11층 604.050㎡ 12층 604.050㎡ 13층 604.050㎡ 14층 604.050㎡ 15층 604.050㎡ 16층 604.050㎡ 17층 604.050㎡ 18층 201.350㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.995㎡

주변

학군

• 165m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 503m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 631m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1056m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1115m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1143m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1471m · 오산고현초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 203m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 244m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 316m · 한일아파트 · 201
• 325m · 갈곶리삼거리(미정차) · 116-2, 116-5, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다