수원지법 2019타경25270-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.61㎡ (7.7평)

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

토지면적

25.61㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

2338만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

초평로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신동아아파트 · 45.90㎡ (13.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서동 125-2 · 25.61㎡ (7.7평)

호

16층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 서동 소재 ‘서동저수지’ 남동측 인근에 위치하는 신동아아파트 제101동 제1011호로서, 부근은 아파트 단지, 농경지, 자연림지, 신규개발지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 외곽 주변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 아파트 단지 남측 직선거리 약2km 내외 거리에 1호선 오산역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 건물 중 10층 1011호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 개별난방방식, 도시가스설비, 승강기, 소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 남하향 완경사지대 내 부정형지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 외곽으로 초평로와 접하여 발안로, 누읍로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 125-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 소로1류(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(신동아유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(신동아유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 125-3 : 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(2013-04-22)(신동아유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(신동아유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 125-9 : 도시지역, 제3종일반주거지역지역(2013-12-24), 소로1류(국지도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(신동아유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 125-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역지역(2013-12-24), 소로1류(국지도로)(접함), 상대보호구역(2013-04-22)(신동아유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 132 : 도시지역, 제3종일반주거지역지역, 소로1류(국지도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(신동아유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 140-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역지역, 소로1류(국지도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(신동아유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시 기호 1 답, 2 전, 3 답, 4 답은 1998.07.04 "대지"로 지목변경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 초평로 35, 101동 10층1011호 (서동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

아OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

압류권자

오OO

압류권자

평OOOO

임차인

이OO

채권자

비OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-14 · 경기도 오산시 초평로 35, 101동 10층1011호 (서동,신동아아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층 아파트 지층 760.89㎡ 1층 890.01㎡ 2층 868.17㎡ 3층 868.17㎡ 4층 868.17㎡ 5층 868.17㎡ 6층 868.17㎡ 7층 868.17㎡ 8층 868.17㎡ 9층 868.17㎡ 10층 815.52㎡ 11층 815.52㎡ 12층 762.87㎡ 13층 762.87㎡ 14층 762.87㎡ 15층 710.22㎡ 16층 710.22㎡ 철근콘크리트 벽식구조 45.90㎡

주변

학군

• 551m · 가수초등학교 · 초등학교
• 618m · 오산초등학교 · 초등학교
• 743m · 마루고등학교
• 843m · 마루초등학교

버스

• 338m · (가칭)신동아아파트 · 202
• 463m · (임시)신동아아파트입구 · 111, 21, 22
• 464m · 늘푸른오스카빌후문 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다