수원지법 2019타경25638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-08 · 경매접수
2. 19-11-18 · 경매개시결정
3. 19-11-18 · 배당요구종기
4. 20-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 79억 4855만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4246.64㎡ (1284.6평)

토지면적

1908.00㎡ (577.2평)

제시외면적

없음

보증금

7억 9485만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1345만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4246.64㎡ (1284.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

청학동 7-1 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

의OOOOOOOOO

소유자

의OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 청학동 "오산대학교"남동측 인근의 하천변에 위치하며 부근은 교육시설, 노선변상가지대 및 공동주택 등이 혼재하여 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로변이고 제반차량출입 가능한 여건으로 대중교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 병원(오산메디컬 재활요양병원) 4층건부지로 이용임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복4차선의 포장된 도로와 남동측으로 하천변 제방변포장도로에 접하고 상태 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 ,1종일반주거지역 ,중로1류(보조간선도로)(접합) ,상대보호구역(2013-04-22) (오산대(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(오산고 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(오산중(화성오산 교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> ,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층건으로 외벽은 석재 및 외장 타일마감,내벽은 몰탈페인트 및 일부 인테리어 마감,바닦은 석재 및 디럭스타일,아스타일 등 마감,시스템창호,알미늄새시창호,칼라복층유리마감구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

오산메디컬재활요양병원(39실,195병상)으로 아래와 같이 이용중임. 지층: 식당,창고,물리치료실,화장실,전기실,기계실 등 1층 : 원무과,상담실,임상병리실,진료실,신장투석실 등 2층 : 입원실 3층 : 입원실 4층 : 집중치료실,스파실,입원실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수 및 급탕시설,시스템냉난방설비,자동화재탐지설비,옥내소화전설비 스프링클러,방송설비,승강기설비(침대용1기,승객용1기),의료가스공급설비,비상 발전설비,수변전설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 3개동일 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학동 7-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 청학동 7-1 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 토지 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

수OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

의OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-21 · 경기도 오산시 청학동 7-1 · 대 1908㎡
• 20-05-21 · 경기도 오산시 청학동 7-1 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 노인복지시설(노인전문병원) 지1층 948.95㎡ 1층 402.25㎡ 2층 1020.3㎡ 3층 975.97㎡ 4층 899.17㎡

주변

학군

• 254m · 오산중학교 · 중학교
• 376m · 오산고등학교 · 고등학교
• 377m · 오산대학교 · 대학교
• 494m · 성산초등학교 · 초등학교
• 521m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 700m · 성호초등학교 · 초등학교
• 835m · 대호초등학교 · 초등학교
• 938m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1109m · 대호중학교 · 중학교
• 1142m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1253m · 운천중학교 · 중학교

버스

• 84m · 청학도서관(미정차) · 1502
• 146m · 오산대학 · 1502
• 200m · 오산대학 · 1311, 202, 30, 31, C3
• 227m · 오산대학앞 · 1311, 202, 30, 31, C3
• 331m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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