수원지법 2019타경26396-1 일신건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 20-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.31㎡ (11.9평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

39.31㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2530만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1830만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

매곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신건영아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 252 · 39.31㎡ (11.9평)

호

16층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교" 북측 인근에 소재하는 일신건영아파트 제102동으로서 주위는 아파트 단지, 주상용 건물 및 상가 등이 혼재한 주택지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량출입 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경량철골트러스 경사지붕 16층 건내 제7층 제706로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 발코니3, 창고 등으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 ‘아파트 건부지’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로와 접하며 포장상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 상대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매곡로 68, 102동 7층706호 (금곡동,일신건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-05 · 경기도 수원시 권선구 매곡로 68, 102동 7층706호 (금곡동,일신건영아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경량철골 트러스 경사지붕 16층아파트 1층 725.05㎡ 2층 725.05㎡ 3층 725.05㎡ 4층 714.97㎡ 5층 714.97㎡ 6층 714.97㎡ 7층 714.97㎡ 8층 714.97㎡ 9층 714.97㎡ 10층 714.97㎡ 11층 654.97㎡ 12층 654.97㎡ 13층 538.55㎡ 14층 478.55㎡ 15층 392.51㎡ 16층 332.51㎡ 지하1층 725.05㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.93㎡

주변

학군

• 107m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 252m · 호매실중학교 · 중학교
• 395m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 619m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 624m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 916m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 937m · 칠보중학교 · 중학교
• 986m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1046m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1080m · 능실초등학교 · 중학교
• 1209m · 능실초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 145m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 172m · 칠보초등학교 · 61, 9-1
• 190m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 214m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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