수원지법 2019타경27085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-11-29 · 경매개시결정
3. 19-11-29 · 배당요구종기
4. 20-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.17㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

5588만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

동부대로568번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.17㎡ (37.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

부산동 568

호

4층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산기 부산동 소재 "다온초등학교" 북측 인근에 위치하는 연립주택 (원광빌리지 제2층 제202호)로서, 부근은 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 근교 취락지대이며, 남측 인근으로 대단위 아파트단지(오산시티자이)와 북측 인근으로 동탄제2신도시가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 2층 202호로서, (사용승인일자: 1996. 9. 19) 외벽: 적벽돌노출쌓기 및 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 칼라알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 보일러실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 개별난방 보일러설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북동측하향의 완경사지를 대지조성하였으며, 현황 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 남측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(저촉)이며, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인 부재로 내구구조의 확인과 관리상태 등은 외부관찰 및 인근탐문, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 동부대로568번길 108, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

소유자

조OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

압류권자

한OOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-14 · 경기도 오산시 동부대로568번길 108, 2층202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 (19가구) 1층 789.48㎡ 2층 791.04㎡ 3층 791.04㎡ 4층 132.36㎡ 철근콘크리트조 124.17㎡

주변

학군

• 227m · 다온초등학교 · 초등학교
• 902m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1153m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1165m · 고등학교 · 고등학교
• 1168m · 호연고등학교
• 1189m · 운천중학교 · 중학교
• 1211m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1241m · 중학교 · 중학교
• 1319m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1483m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 140m · 계량골 · 30, 7, 9
• 203m · 오산시티자이2차.다온초교 · 30, 5200, 7, 9
• 356m · 부산동슈퍼 · 30
• 364m · 롯데인재개발원 · 7, 9
• 422m · 오산시티자이1.2단지 · 30, 5200, 7, 9, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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