수원지법 2019타경27573-1 한효아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-05 · 경매접수
2. 19-12-06 · 경매개시결정
3. 19-12-06 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.67㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6915만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

세권로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한효아파트 · 71.67㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 196

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 권선동 소재 “곡선중학교”남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반 적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 11월 23일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 내 제4층 제410호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.(방3, 거실, 주방/식당, W/C2, 발코니 등) ※ 이해관계인의 비협조 및 폐문 부재 등의 사유로 인하여 내부조사를 생략하였으며, 내부는 외부관찰 및 구두탐문으로 조사하였는 바, 업무진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건은 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선행초등학교(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(선행초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세권로196번길 22, 3동 4층410호 (권선동,한효아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록상 부동산표시는 3동으로 되어 있으나 현황은 103동으로 되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

권OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 경기도 수원시 권선구 세권로196번길 22, 3동 4층410호 (권선동,한효아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층921.93㎡ 2층917.52㎡ 3층917.52㎡ 4층917.52㎡ 5층917.52㎡ 6층917.52㎡ 7층917.52㎡ 8층917.52㎡ 9층917.52㎡ 10층917.52㎡ 철근콘크리트조 71.67㎡

주변

학군

• 72m · 선행초등학교 · 초등학교
• 147m · 곡선중학교 · 중학교
• 330m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 435m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 667m · 경기평생교육학습관
• 802m · 권선고등학교 · 고등학교
• 806m · 남수원중학교 · 중학교
• 851m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 873m · 효정초등학교 · 초등학교
• 901m · 권선중학교 · 중학교
• 932m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 · 13-1, 3002, 80
• 134m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 154m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80
• 194m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 310m · 세권사거리 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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