수원지법 2019타경27627-1 오산운암4단지 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-06 · 경매접수
2. 19-12-09 · 경매개시결정
3. 19-12-09 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5295만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산운암4단지 주공아파트 · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오산동 45

호

20층

당사자

채권자

구OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산시청" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 전철역(오산역)이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕, 지상20층의 아파트 중 6층 603호로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2000.11.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지역난방방식에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재단지 서측 및 동측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에, 남측으로 노폭 약12m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 상대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임. ·본건 조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 45, 401동 6층603호 (오산동,오산운암4단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

구OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-12 · 경기도 오산시 운암로 45, 401동 6층603호 (오산동,오산운암4단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층아파트 1층 415.808㎡ 2층 414.788㎡ 3층 414.788㎡ 4층 414.788㎡ 5층 409.348㎡ 6층 409.348㎡ 7층 409.348㎡ 8층 409.348㎡ 9층 409.348㎡ 10층 409.348㎡ 11층 409.348㎡ 12층 409.348㎡ 13층 409.348㎡ 14층 409.348㎡ 15층 409.348㎡ 16층 409.348㎡ 17층 409.348㎡ 18층 409.348㎡ 19층 409.348㎡ 20층 409.348㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

주변

학군

• 265m · 운산초등학교 · 초등학교
• 463m · 성호초등학교 · 초등학교
• 532m · 운암중학교 · 중학교
• 697m · 운천초등학교 · 초등학교
• 712m · 운천고등학교 · 고등학교
• 743m · 운암초등학교 · 초등학교
• 754m · 운암고등학교 · 고등학교
• 860m · 성산초등학교 · 초등학교
• 866m · 운천중학교 · 중학교
• 1245m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1245m · 성호중학교 · 중학교
• 1287m · 오산원일초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 74m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 191m · 오산시청 · 8302, C4
• 209m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3
• 244m · 오산시청옆 · 30, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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