수원지법 2019타경28064-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 19-12-13 · 배당요구종기
4. 20-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 2455만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.54㎡ (55.8평)

토지면적

1863.00㎡ (563.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2245만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6782만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

금곡로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 184.54㎡ (55.8평) · 경량철골조 · 상가

대지권

금곡동 513 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 상촌초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1: 가장형 평지의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. -기호3: 부정형 평지의 토지로 도로 등임. -기호4: 부정형 평지의 토지로 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1,3: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. -기호4: 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 농지법 제8조 적용 대상토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 경량철골조 평스라브지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 1999.11.02, 일부 증축: 2001.08.21) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 현황도면상 4개호로 되어 있으나 현황 6개 점포로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물[무단증축(지상1층 창고 샌드위치판넬 40.61㎡)] 기재되어 있는바 유의바라며 경매 참여시 반드시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 513 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 176 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 513-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 513-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 내지 목록 4는 금곡로73번길에 접해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

손OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

양OOOO

소유자

양OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

수OO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

남OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-16 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 513 · 대 320㎡
• 20-10-16 · 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 176 · 조적조 평스라브지붕 단층 제1종 근린생활시설 21.45㎡ 조적조 평스라브지붕 단층 제2종 근린생활시설 78.21㎡ 조적조 평스라브지붕 단층 제2종 근린생활시설 61.32㎡ 경량철골조 평스라브지붕 단층 제2종 근린생활시설 23.56㎡
• 20-10-16 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 513-1 · 도로 8㎡
• 20-10-16 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 513-2 · 전 1535㎡

주변

학군

• 182m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 289m · 상촌중학교 · 중학교
• 294m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 974m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 975m · 칠보중학교 · 중학교
• 1011m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 369m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 392m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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