수원지법 2019타경28897-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-26 · 경매개시결정
3. 19-12-26 · 배당요구종기
4. 20-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.25㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6625만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.25㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금곡동 229-3 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동주민센터” 북동측 인근에 소재하는 “로얄팰리스3차”내 소재하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 미성숙 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제6층 제623호로서, 2019.01.11 사용승인 되었으며, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실1, 다락 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수 설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약40미터 내외, 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 중로3류(접합), 공공주택지구 <공공주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 229, 6층623호 (금곡동,로얄팰리스3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-13 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 229, 6층623호 (금곡동,로얄팰리스3차) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 지하4층 2804.4326㎡ 지하3층 2895.4165㎡ 지하2층 2916.015㎡ 지하1층 2386.5127㎡ 1층 2280.3592㎡ 2층 2421.2735㎡ 3층 2359.7486㎡ 4층 2359.7486㎡ 5층 2359.7486㎡ 6층 2359.7486㎡ 7층 2359.7486㎡ 8층 2359.7486㎡ 9층 2359.7486㎡ 10층 2359.7486㎡ 철근콘크리트구조 49.2484㎡

주변

학군

• 553m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 617m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 771m · 호매실중학교 · 중학교
• 897m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 911m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 961m · 칠보중학교 · 중학교
• 1004m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1153m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1154m · 수원금호초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 225m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99
• 258m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 389m · 칠보어울림마을 · 13-1, 13-4, 15-1, 7800, 99
• 477m · 금곡동강남아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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