수원지법 2019타경28972-1 레이노빌발트하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-26 · 경매개시결정
3. 19-12-26 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4866만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

378.61㎡ (114.5평)

토지면적

796.00㎡ (240.8평)

제시외면적

없음

보증금

6486만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8080만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

외삼미로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 레이노빌발트하우스 · 378.61㎡ (114.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

외삼미동 278-26 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 오산시 외삼미동 소재 수도권 전철 1호선 "서동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역 등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지(1) 북동측으로 노폭 약 6미터의 아스콘 포장도로(일련번호(2))에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 소로3류(국지도로)(접합), 상대보호구역(매홀초 삼미분교(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3)은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재 타일 및 목재 치장 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일 및 인테리어 마감 등, 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기 마감 등, 창 호 : 복층유리 시스템창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임. <후첨 "건물개황도" 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상건물 내부에 누수가 확인되었으며, 보일러 설비는 수리를 요하는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 외삼미동 278-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 외삼미동 278-30 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 오산시 외삼미로91번길 100-13 (외삼미동,레이노빌발트하우스제107동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 지상에 목록 3. 건물이 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

오OO

압류권자

파OOOO

임차인

김OO

임차인

우O

전세권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 경기도 오산시 외삼미동 278-26 · 대 721㎡
• 20-10-07 · 경기도 오산시 외삼미동 278-30 · 도로 915㎡ (갑구 16번 83265분의 6825 농업회사법인 주식회사인더스톰 지분 전부)
• 20-10-07 · 경기도 오산시 외삼미로91번길 100-13 (외삼미동,레이노빌발트하우스제107동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층단독주택 지1층 111.3㎡ 1층 137.56㎡ 2층 117.67㎡ 옥탑1층 12.08㎡

주변

학군

• 297m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 834m · 경기도화성오산교육지원청
• 1037m · 푸른중학교 · 중학교
• 1064m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1135m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1258m · 반송중학교 · 중학교
• 1267m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1356m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1467m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1486m · 솔빛초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 성운시스템 · 32, C2
• 172m · 동양선교교회 · 32, C2
• 181m · 성운시스템 · 32, C2
• 291m · 세마골프클럽 · 32, C2
• 326m · 세마골프클럽 · 32, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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