수원지법 2019타경501118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-17 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4761만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

금곡로73번길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

73

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 “상촌중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 아파트 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 도로를 통하여 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 지상20층/지하1층 건물(사용승인일:1998.11.28)내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 아파트 구조임. (건축물대장 평면도상 방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등의 구조임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지상 및 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 완경사지대에 조성된 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북동측 폭 약 12m내외, 남서측 폭 약 8-12m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 금곡동 520 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 중로3류(접합) 상대보호구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> - 금곡동 530 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합) 상대보호구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> - 금곡동 648 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합) 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 금곡동 520외 2필지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 금곡동 520번지에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 71, 401동 10층1002호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

중OOOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

중OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-05 · 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 71, 401동 10층1002호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층 489.978㎡ 2층 461.538㎡ 3층 461.538㎡ 4층 461.538㎡ 5층 452.298㎡ 6층 452.298㎡ 7층 452.298㎡ 8층 452.298㎡ 9층 452.298㎡ 10층 452.298㎡ 11층 452.298㎡ 12층 452.298㎡ 13층 452.298㎡ 14층 452.298㎡ 15층 452.298㎡ 16층 452.298㎡ 17층 452.298㎡ 18층 452.298㎡ 19층 452.298㎡ 20층 452.298㎡ 지층 435.918㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.997㎡

주변

학군

• 94m · 상촌중학교 · 중학교
• 182m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 323m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 942m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 943m · 칠보중학교 · 중학교
• 966m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교

버스

• 365m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 428m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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