수원지법 2019타경502661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6963만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

122

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "운천고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린주택, 다가구주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 건물 중 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(보조간선 도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 122, 105동 1층101호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

심OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-11 · 경기도 오산시 운암로 122, 105동 1층101호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층아파트 1층 412.333㎡ 2층 409.925㎡ 3층 409.925㎡ 4층 409.925㎡ 5층 404.101㎡ 6층 404.101㎡ 7층 404.101㎡ 8층 404.101㎡ 9층 404.101㎡ 10층 404.101㎡ 11층 404.101㎡ 12층 404.101㎡ 13층 404.101㎡ 14층 404.101㎡ 15층 404.101㎡ 16층 404.101㎡ 17층 404.101㎡ 18층 404.101㎡ 19층 404.101㎡ 20층 404.101㎡ 철근콘크리트조 84.79㎡

주변

학군

• 91m · 운천초등학교 · 초등학교
• 143m · 운천중학교 · 중학교
• 193m · 운천고등학교 · 고등학교
• 505m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1027m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1196m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1233m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1261m · 운암중학교 · 중학교
• 1349m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1487m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1490m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 123m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8
• 195m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1
• 219m · 문화예술회관.고용복지플러스센터 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 5200, 71, 8
• 226m · 문화예술회관.고용복지플러스센터 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 5200, 71, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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