수원지법 2019타경505288-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-03-29 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

852.00㎡ (257.7평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 70만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

부산동 470 · 자연녹지지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

주식회사 정암이앤씨

소유자

심영우

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원동1저수지" 남동측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 야산지대로서 인근으로 농가주택, 교회, 저수지, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환 경은 보통인 편임. 기호(2) 본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "가마뫼마을" 북측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 인근으로 농가주택, 소규모공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 본건 인근까지 차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. 기호(2) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 미경작 휴경지상태이며 본건 토지 북서측은 다소 저지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 임야도상 맹지이나 현황 본건 북서측으로 로폭 약 3-4미터 도로가 개설되어 있어 접근 가능함. 기호(2) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역 , 자연녹지지역 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 산34 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 오산시 부산동 470 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목록1 토지는 자연림 상태의 소나무 숲이 울창한 임야로 보이며, 토지 동쪽 가장자리 부분 지상에 분묘(墳墓) 2기(基)가 위치하고 있는 것으로 보이는 바, 목록1 토지는 비교적 그 면적이 넓고, 수목이 우거져 있어서, 위 분묘 외에 다른 분묘의 소재 여부는 확인할 수 없었는바, 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

손OO

교부권자

경OO

교부권자

관OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO(OOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

소유자

심OO

압류권자

경OO

압류권자

반OOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

역OOOO

압류권자

오OO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-06 · 경기도 오산시 부산동 470 · 전 852㎡

주변

학군

• 344m · 다온초등학교 · 초등학교
• 679m · 운천고등학교 · 고등학교
• 800m · 운천초등학교 · 초등학교
• 919m · 운산초등학교 · 초등학교
• 982m · 운천중학교 · 중학교
• 1300m · 운암중학교 · 중학교
• 1334m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1336m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1341m · 고등학교 · 고등학교
• 1344m · 호연고등학교
• 1409m · 중학교 · 중학교

버스

• 309m · 부산동슈퍼 · 30
• 374m · 계량골 · 30, 7, 9
• 378m · 오산시티자이2차.다온초교 · 30, 5200, 7, 9
• 489m · 오산시티자이1.2단지 · 30, 5200, 7, 9, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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