수원지법 2019타경505745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-08 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 20-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6849만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

296.10㎡ (89.6평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

7684만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3148만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 296.10㎡ (89.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

서둔동 17-442

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

변경자

소유자

변경자

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근지까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철1호선 및 분당선(수원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1 : 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. -기호3,4 : 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 기호3 및 기호4를 통해 접근가능하고, 남동측 포장도로에 인근하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서호초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 및 기호4는 지목이 답이나 현황 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호2 건물개황도 등은 본건 외부목측, 탐문조사 및 평가선례 등을 기준으로 현지조사된 사정을 참고하여 개략적으로 작성하였는바 경매진행시 참고바라며 경매참여시 재확인 바람. 3) 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등(부합물 및 종물)은 외부목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 구조·용재·시공 및 마감상태·현상 및 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하였으며, 경매참여시 소유권 기타 권리관계는 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 17-442 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세화로161번길 2-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 17-429 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 17-430 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

- 목적건물 외부현관 철문에는 `절`마크가 부착되어 있음(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

정OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

서OOOOOO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-12 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 17-442 · 대 215㎡
• 20-08-12 · 경기도 수원시 권선구 세화로161번길 2-16 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 (5가구) 1층 101.64㎡ 2층 91.38㎡ 지층 103.08㎡
• 20-08-12 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 17-429 · 답 51㎡
• 20-08-12 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 17-430 · 답 114㎡

주변

학군

• 243m · 서호초등학교 · 초등학교
• 434m · 서호중학교 · 중학교
• 436m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1497m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1498m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 서호초등학교 · 13-1, 13-5, 720-2, 88, 92
• 278m · 서호초등학교 · 13-1, 13-5, 720-2, 88, 92
• 353m · 센트라우스.서수원검사소 · 13-1, 13-5, 720-2, 88, 92
• 356m · 서호중학교 · 720-2, 88
• 452m · 서호중학교 · 13-1, 13-5, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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