수원지법 2019타경508980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-21 · 경매접수
2. 19-05-23 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 20-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5547만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

156.12㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

554만 (최저가의 10%)

청구금액

776만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제방

대지권

양산동 134-2

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "늘푸른오스카빌아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농경지대로서 일부 아파트단지 및 단지내 상가ㆍ근린생활시설이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편은 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장 의 위치ㆍ버스노선ㆍ시가지등과의 거리 등 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 부정형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 상태이며, 기호(1) 토지는 전 및 지상에 용도폐지된 수문이 소재하며, 기호(2) 토지는 지적도 및 목측상 도로부분인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 북동측으로 기호(2) 토지를 포함하는 왕복2차선의 양산로398번길이 소재하며, 이 도로는 북측 서부로ㆍ남측 독산성로ㆍ동측 국도1호선 등과 연결됨

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2014-09-05), 중로1류(2014-09-05), 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 지목 "제방"이나, 현황 전 및 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건의 위치는 지적도 및 목측 등에 의하여 확인 하였는바, 입찰시 재확인바람. (3) 본건은 공히 이민재 지분(70785분의 34320)에 대한 평가임. (3) 본건 기호(1) 토지는 지상에 용도 폐지된 수문이 소재하는 것으로 조사되는바, 입찰시 재확인바람. (4) 본건 기호(2) 토지는 지적도 및 목측상 왕복2차선(양산로398번길) 도로의 일부인 것으로 조사되는 바, 입찰시 권리권계 등 재확인바람. (5) 본건 공히 지구단위계획구역내 포함되는바, 입찰시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산동 134-2 · 토지 · 제방
• 목록 2 · 경기도 오산시 양산동 134-3 · 토지 · 제방

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목록1,2 토지는 잡초가 자라고 있는 공터로 보이는데, 위 각 토지의 동쪽 끝 부분 일부는 밭(田)으로 경작되고 있는 것으로 보이나, 위 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 전문적인 감정 절차를 거쳐야 확인될 수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-11 · 경기도 오산시 양산동 134-2 · 제방 119㎡ (갑구6,8,9,15,16 지분 70785분의 34320 이민재지분 전부)
• 20-09-11 · 경기도 오산시 양산동 134-3 · 제방 203㎡ (갑구6,8,9,15,16 지분 70785분의 34320 이민재지분 전부)

주변

학군

• 502m · 양산초등학교 · 초등학교
• 902m · 한신대학교 · 대학교
• 998m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1157m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1202m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1265m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 106m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 212m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 223m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 291m · 세교육교앞 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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