수원지법 2019타경510938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-19 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 19-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.50㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5183만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

오목천로27번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 78.50㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오목천동 27

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재"영신중학교"남서측에 인접하여 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단독, 다가구, 다세대 주택이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 남측 및 서측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 중 2층 201호로서, (사용승인일 2016.05.13) 외 벽 : 하단부 치장벽돌 쌓기 마감 및 석재붙임 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 욕실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지(오목천동 445-4)는 인접토지(오목천동445)와 일단의 다세대주택단지(헤렌하우스)를 구성하고 있으며, 단지서측 및 남측으로 소로(오목천로27번길)와 북동측으로 세로 (삼천병마로1566번길)에 접하며, 이를 통해 남측 인근의 오목천로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 상대보호구역(영신중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(오목초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도상 확인되는 안방화장실과 작은방발코니는 현황 구획없이 하나의 발코니로 이용 중인것으로 확인되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천로27번길 38, 105동 2층201호 (오목천동,헤렌하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-28 · 경기도 수원시 권선구 오목천로27번길 38, 105동 2층201호 (오목천동,헤렌하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.88㎡ 2층 163.94㎡ 3층 167.17㎡ 4층 148.44㎡ 5층 129.54㎡ 철근콘크리트구조 78.5㎡

주변

학군

• 176m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 208m · 오목초등학교 · 초등학교
• 574m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 587m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 673m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1093m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1093m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1209m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1259m · 국립산림과학원

버스

• 131m · 오목천주공아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 149m · 오목초등학교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 188m · 오목천역.영신여자고교.청구아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161
• 212m · 오목천역.영신여자고교 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161
• 320m · 청구1차아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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