수원지법 2019타경511023-1 에이스펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-25 · 경매개시결정
3. 19-06-25 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.93㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

시장길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 에이스펠리체 · 151.93㎡ (46.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 65

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 (가)는 경기도 오산시 오산동 소재 "오산시민회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. 본건 (나)는 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "현암초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 (가)까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임. 본건 (나)까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 (가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건(사용승인일:2007.05.25) 중 제2층 제201호로서 외벽: 치장석붙임, 일부 치장목재 마감 등, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 칼라 알루미늄샷시 창호 등임. 본건 (나)는 철근 콘크리트구조 철근콘크리트 8층 건으로서(사용승인일: 2005.01.17) 중 제6층 제602호로서 외벽 ; 화강석 붙임 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (가)는 근린생활시설(찜질체험방)로 이용중임. 본건 (나)는 근린생활시설(찜질방)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 (가)는 기본위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 본건 (나)는 기본위생 및 급배수설비, 소화전, 스프링쿨러, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 (가)는 3필지 일단지로 이용되는 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용(아파트 및 근린생활시설)의 건부지로 이용중임. 본건 (나)는 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 (가)는 지적도상 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접해 있음. 본건 (나)는 사방으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (가) - 388-5번지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접합) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역. - 389-1,-2번지 : 도시지역, 일반상업지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역. 본건 (나) - 1186-1번지 : 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> - 1186-2번지 : 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 (가),(나) 해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 (가),(나) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 시장길 65, 2층201호 (오산동,에이스펠리체) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1186-1 상생프라자 에이동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1. 기재 부동산의 현관 출입문에는 `EMS 손맛사지, 아름다운 차이 뉴스킨 화장품`이라는 기재가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

서OO

임차인

한OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 경기도 오산시 시장길 65, 2층201호 (오산동,에이스펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트 및 근린생활시설) 지1 501.27㎡ 1층 287.65㎡ 2층 503.17㎡ 3층 286.95㎡ 4층 286.95㎡ 5층 286.95㎡ 6층 286.95㎡ 7층 286.95㎡ 8층 200.43㎡ 옥탑1 25.65㎡ 옥탑2 25.65㎡ 옥탑3 25.65㎡ 철근콘크리트조 151.93㎡

주변

학군

• 519m · 성호초등학교 · 초등학교
• 569m · 성산초등학교 · 초등학교
• 632m · 오산중학교 · 중학교
• 732m · 오산대학교 · 대학교
• 752m · 오산고등학교 · 고등학교
• 788m · 운산초등학교 · 초등학교
• 886m · 운천중학교 · 중학교
• 896m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 923m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1027m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1101m · 화성초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 100m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 153m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 209m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 246m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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