수원지법 2019타경514176-1 대한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-07 · 경매접수
2. 19-08-14 · 경매개시결정
3. 19-08-14 · 배당요구종기
4. 20-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9638만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대한아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고색동 1534

호

16층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고색초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 벽식구조 슬래브지붕 지상16층 건내 16층 1602호로, (사용승인 : 1998.01.31) 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 일부타일 붙임 마감. 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 엘리베이터, 지하 지상 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로 대비 등고？탄한 9필 일단의 부정형 토지로, 아파트(대한아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 단지내 도로 통해 공도(왕복7-8차선), 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 왕복2차선(4차선으로 확장 공사중)도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(저촉), 대로3류(저촉), 소로3류(접합), 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역. 기호2,7: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(접합), 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역. 기호3-6: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 포함되지 아니한 두 필지(고색동 864-51, 864-52번지)가 있으며, 분양당시부터 제외되어 기준시점 현재까지 지분면적의 과소 등으로 공유토지 상태인 것으로 조사되었으며, 공부정리사항으로 판단되는바, 명세표상 대지권 부분을 ‘적정지분’으로 표기하였으니, 경매 진행시 참고바람.(토지등기사항전부증명서상 이전 소유자 명의 지분 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서부로 1534, 106동 1602호 106동 1602호(고색동,대한아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

압류권자

수OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-14 · 경기도 수원시 권선구 서부로 1534, 106동 1602호 106동 1602호(고색동,대한아파트) · 철근콘크리트 라멘조 벽식구조 슬래브지붕 16층아파트 1층 402.86㎡ 2층 402.86㎡ 3층 402.86㎡ 4층 402.86㎡ 5층 402.86㎡ 6층 397.46㎡ 7층 397.46㎡ 8층 397.46㎡ 9층 397.46㎡ 10층 397.46㎡ 11층 397.46㎡ 12층 397.46㎡ 13층 397.46㎡ 14층 397.46㎡ 15층 397.46㎡ 16층 397.46㎡ 지층 391.86㎡ 철근콘크리트 라멘 벽식구조 84.92㎡

주변

학군

• 535m · 고색초등학교 · 초등학교
• 832m · 고색중학교 · 중학교
• 891m · 오현초등학교 · 초등학교
• 899m · 고색고등학교 · 고등학교
• 902m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1174m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1378m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1471m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교

버스

• 76m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 125m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 234m · 고색체육공원 · 720-2
• 253m · 고색체육공원 · 99-2
• 318m · 수원델타플렉스육교앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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