수원지법 2019타경525053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-17 · 경매접수
2. 19-12-18 · 경매개시결정
3. 19-12-18 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.30㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

4390만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

세지로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.30㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 39

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재‘신곡초등학교’남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근데 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서, - 외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 - 내벽: 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등 - 창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 7-8m 내외 및 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(햇님유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 현황 상 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악 하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세지로39번길 29, 3층302호 (세류동,탑캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

태OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

태OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 수원시 권선구 세지로39번길 29, 3층302호 (세류동,탑캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택 12세대) 1층 14.1㎡ 2층 153.93㎡ 3층 153.93㎡ 4층 153.93㎡ 5층 155.47㎡ 철근콘크리트구조 33.3㎡

주변

학군

• 241m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 세류중학교 · 중학교
• 732m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 795m · 권선중학교 · 중학교
• 810m · 곡선중학교 · 중학교
• 1014m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1028m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1132m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1206m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1215m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1278m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1349m · 수원중학교 · 중학교

버스

• 189m · 전원아파트.한라녹턴아파트 · 112
• 299m · 장미아파트.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 304m · 세류사거리.세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 305m · 세류2동주민센터 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1
• 318m · 세화새마을금고.버드내도서관 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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