수원지법 2019타경525183-1 서수원 울트라참누리파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-18 · 경매접수
2. 19-12-19 · 경매개시결정
3. 19-12-19 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2860만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 849만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

서둔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서수원 울트라참누리파크 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서둔동 270-19

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 "구운중학교" 남동측 인근에 위치하는 서수원울트라 참누리파크아파트 내에 소재함. 본건 주위는 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 아파트 단지와 상가, 주유소 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 지하주차장까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2009년 2월에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 15층 1502호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 침실3, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방, 식당, 현관, 대피공간 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 도시가스 공급시설, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 부정형 토지로 3개동 119세대 아파트 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측과 북측으로 수인로, 금호로에 접하며, 서측과 남서측으로 서둔로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류·대로3류·소로2류·중로2류 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역(구운중학교), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19, 101동 15층1502호 (서둔동,서수원울트라참누리파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-25 · 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19, 101동 15층1502호 (서둔동,서수원울트라참누리파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 263.125㎡ 2층 449.791㎡ 3층 449.791㎡ 4층 449.791㎡ 5층 449.791㎡ 6층 449.791㎡ 7층 449.791㎡ 8층 449.791㎡ 9층 449.791㎡ 10층 449.791㎡ 11층 449.791㎡ 12층 449.791㎡ 13층 224.2378㎡ 14층 224.2378㎡ 15층 224.2378㎡ 철근콘크리트조 84.8151㎡

주변

학군

• 251m · 구운중학교 · 중학교
• 590m · 구운초등학교 · 초등학교
• 626m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1058m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1094m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1202m · 율현중학교 · 중학교
• 1234m · 서호중학교 · 중학교
• 1337m · 율현초등학교 · 초등학교
• 1343m · 숙지중학교 · 중학교
• 1361m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1371m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1395m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 국립농업박물관.서둔동행정복지센터 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1
• 166m · 서둔동행정복지센터.국립농업박물관 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 37, 9, 9-1, 92, 92-1
• 174m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 216m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 253m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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