수원지법 2019타경525459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-20 · 경매접수
2. 19-12-30 · 경매개시결정
3. 19-12-30 · 배당요구종기
4. 23-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

349.56㎡ (105.7평)

토지면적

983.92㎡ (297.6평)

제시외면적

없음

보증금

9220만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5000만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 349.56㎡ (105.7평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

고현동 188-5

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "고현초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 간선도로를 따라 근린생활시설, 주유소, 공장, 창고 등이 소재하고 후면은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "고현초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 간선도로를 따라 근린생활시설, 주유소, 공장 등이 소재하고 후면은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 평지 또는 완경사의 토지로서 기호1,4,5는 도로, 기호2,3은 주거나지, 기호6은 주거나지 및 일부 토지임야임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 평지 또는 완경사의 토지로서 기호1,4,5,9는 지목 및 현황 도로, 기호2,3은 주거나지, 기호6은 전 및 일부 토지임야이며, 기호7은 주유소 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1,4,5는 지목 및 현황 도로로서, 기호6,3은 본건 도로에 접하며, 기호1,2는 남측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호2,3,6은 지목 및 현황도로인 기호1,4,5에 접하며, 기호7,9는 남측으로 왕복 4차선의 지방도에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)) 기호6 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)) 기호7 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)) 기호9 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호6 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호3,5 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 물건 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호3은 공부상 지목 임야이나 주거나지 상태이고, 기호6은 공부상 지목 임야이나 대부분은 전으로 이용중이고 일부는 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주유소(별첨 건물개황도 참조)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있으며, 2층 숙소 부분 개별보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 2007.12.12. 표시변경 : 1층 주유소(창고) --> 주유소(기계식세차장)이며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 고현동 188-5 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 오산시 고현동 188-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 오산시 고현동 188-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 오산시 고현동 188-13 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 오산시 고현동 188-14 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 오산시 고현동 188-15 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 오산시 고현동 188-4 · 토지 · 주유소용지
• 목록 8 · 경기도 오산시 고현동 188-4 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 9 · 경기도 오산시 고현동 188-9 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

지OO(OOO OOO)

가압류권자

최OO

공유자

박OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO

교부권자

오OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

안OO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO

압류권자

오OO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

안OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-5 · 도로 16㎡ (200분의 49 정웅섭지분 전부)
• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-10 · 대 8㎡ (200분의 49 정웅섭지분 전부)
• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-11 · 임야 236㎡ (200분의 49 정웅섭지분 전부)
• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-13 · 도로 62㎡ (200분의 49 정웅섭지분 전부)
• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-14 · 도로 156㎡ (200분의 49 정웅섭지분 전부)
• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-15 · 임야 2952㎡ (200분의 49 정웅섭지분 전부)
• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-4 · 주유소용지 577㎡ (200분의 49 정웅섭지분 전부)
• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-4 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 69.6㎡ (주유소) 1층 34.8㎡ (소매점) 1층 75.2㎡ (주유소,캐노피) 1층 75㎡ (주유소,창고) 2층 94.96㎡ (주유소,숙소)
• 23-10-13 · 경기도 오산시 고현동 188-9 · 도로 9㎡ (200분의 49 정웅섭지분 전부)

주변

학군

• 521m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1183m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1311m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1322m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 93m · 오산청호아파트 · 5200, 8, C1
• 140m · 오산청호아파트후문 · 5200, 8, C1
• 144m · 오산청호아파트 · 5200, 8, C1
• 156m · 오산청호아파트후문 · 5200수원
• 451m · 오산고현초등학교앞 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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