수원지법 2019타경525947-1 금곡엘지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-27 · 경매접수
2. 19-12-31 · 경매개시결정
3. 19-12-31 · 배당요구종기
4. 20-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1967만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

금곡로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금곡엘지아파트 · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 73 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "가온초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층건 내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단으로 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 20미터, 서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 중로3류 (접합),상대보호구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌중 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원가온초등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>이고, 기호2는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 중로3류(접합) 상대보호구역((가칭)호매 실3유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈내리유 치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌중학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호3은 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류 (접합) 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 33, 305동 18층1802호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

오OO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOO

소유자

오OO

압류권자

화OOOO

점유자

우OO

채권자

기OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-14 · 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 33, 305동 18층1802호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층 636.936㎡ 2층 611.496㎡ 3층 611.496㎡ 4층 611.496㎡ 5층 602.256㎡ 6층 602.256㎡ 7층 602.256㎡ 8층 602.256㎡ 9층 602.256㎡ 10층 602.256㎡ 11층 602.256㎡ 12층 602.256㎡ 13층 602.256㎡ 14층 602.256㎡ 15층 602.256㎡ 16층 602.256㎡ 17층 602.256㎡ 18층 602.256㎡ 19층 602.256㎡ 20층 602.256㎡ 지층 585.876㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.990㎡ (2분의 1 오교석 지분 전부)

주변

학군

• 86m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 199m · 상촌중학교 · 중학교
• 222m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 750m · 칠보중학교 · 중학교
• 765m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 769m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 224m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 348m · 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 · 13-1, 13-4, 19, 7800, 8000, 9100
• 395m · 모아미래도아파트.호매실역서희스타힐스 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100
• 452m · 모아미래도아파트.호매실더센트라고아파트 · 11-1, 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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