수원지법 2020타경5135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-04-06 · 경매개시결정
3. 20-04-06 · 배당요구종기
4. 21-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 6103만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

484.98㎡ (146.7평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

5610만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5026만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

20층 건물 · NF · 484.98㎡ (146.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈곶동 53-7

호

6층,3층305호,4층401호,4층402호,4층403호,4층404호,4층405호,5층501호,5층502호,5층503호,5층504호,2층202호,5층505호,2층203호,2층204호,2층205호,3층301호,3층302호,3층303호,3층304호

당사자

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근은 다세대주택, 연립주택 등 각종 규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근은 다세대주택, 연립주택 등 각종 규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건으로서, (사용승인일 : 2013.02.27) 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 하이새시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 공동주택(방1, 주방1, 욕실1 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기호 2 토지(갈곶동 133-7)를 통해 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 인접 공도에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 준주거지역 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 2 : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(접합) 성장관리권역<수도권정비계획법>. 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재 등의 사유로 내부조사는 건축물대장 현황도면 및 탐문조사에 의거하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층305호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층404호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층405호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 19 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층504호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 20 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층505호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 21 · 경기도 오산시 갈곶동 133-23 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층205호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부터 목록 20.까지 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

박OO

가압류권자

송OO

가압류권자

임OO

교부권자

오OO

근저당권자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

설OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO))

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 23.67㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층305호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 27.73㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 23.67㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 24.13㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층403호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 23.67㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 22.74㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 4층405호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 27.73㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 22.73㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 23.23㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 22.73㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층504호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 22.74㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 24.13㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 5층505호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 27.73㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 갈곶동 133-23 · 도로 1㎡
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 23.67㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 22.74㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 2층205호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 27.73㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 23.67㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 24.13㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 23.67㎡ 토지별도등기있음
• 21-11-18 · 경기도 오산시 오산로 53-7, 3층304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 31.03㎡ 2층 153.82㎡ 3층 153.82㎡ 4층 153.82㎡ 5층 119.60㎡ 5층 31.44㎡ 6층 27.34㎡ 철근콘크리트구조 22.74㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 304m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 397m · 원동초등학교 · 초등학교
• 801m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 844m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 888m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 939m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1445m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1446m · 성호중학교 · 중학교
• 1496m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1497m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 143m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 200m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 221m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 265m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다