수원지법 2020타경9113-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-23 · 경매개시결정
3. 20-06-23 · 배당요구종기
4. 21-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.81㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7196만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시장길

건물 · 대지권

건물

28층 건물 · NF · 41.81㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 12-6

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오산오색시장, 근린생활시설, 단독 및 공동주택 등 주거시설이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 남동측 인근에 "오산역(지하철 1호선(경부선))" 이 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 -층/지상 9층 건물내 소재하는 제2층 제201호-제8층 제804호 총 28개호로서, (사용승인일:2013.10.14) 외벽: 외장 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 단위세대로 이용중임(집합건축물 대장상 아파트(도시형생활주택(원룸형) 26개호, 오피스텔 2개호).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 전기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 현황 "주거용(공동주택) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 4층402호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 4층403호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 4층404호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 5층501호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 14 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 5층502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 15 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 5층503호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 16 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 5층504호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 17 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 6층601호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 18 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 6층602호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 19 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 6층603호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 2층202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 6층604호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 21 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 7층701호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 22 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 7층702호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 23 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 7층703호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 24 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 7층704호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 25 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 8층801호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 26 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 8층802호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 27 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 8층803호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 28 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 8층804호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 2층203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 2층204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 3층301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 3층302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 3층303호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 3층304호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 4층401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 1-28은 한 동의 건물로 공부상 기재내용과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

황OOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

곽OO

임차권자

이OO

임차인

간OO

임차인

강OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

원OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

태OO

임차인

허OO(OO OOOOOOOO)

임차인

홍OO

임차인

황OO

임차인

황OO(OOOOO OOOOOOO)

전세권자

강OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-09 · 경기도 오산시 시장길 12-6, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공동주택 1층 26.13㎡ 2층 159.49㎡ 3층 142.15㎡ 4층 142.15㎡ 5층 142.15㎡ 6층 140.08㎡ 7층 128.3㎡ 8층 114.64㎡ 9층 계단실,기계실,물탱크실 철근콘크리트구조 41.81㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 114m · 성호초등학교 · 초등학교
• 284m · 성산초등학교 · 초등학교
• 747m · 운산초등학교 · 초등학교
• 822m · 운암중학교 · 중학교
• 828m · 오산중학교 · 중학교
• 847m · 운암고등학교 · 고등학교
• 860m · 오산고등학교 · 고등학교
• 907m · 운암초등학교 · 초등학교
• 975m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 986m · 오산대학교 · 대학교
• 1088m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1154m · 운천고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 중원사거리 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 112m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 130m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 174m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 183m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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