수원지법 2020타경10397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-07-07 · 경매개시결정
3. 20-07-07 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 8456만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

603.84㎡ (182.7평)

토지면적

217.40㎡ (65.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2845만 (최저가의 10%)

청구금액

5164만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수원로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 603.84㎡ (182.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

곡반정동 565-7 · 제2종일반주거지역

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "곡반정고렴근린공원" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 6층건으로서 외벽 : 석재붙임마감 및 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 탐문조사 및 외부관찰 결과 주택으로 이용중인 것으로 조사되며, 6층은 일반건축물대장상 계단실, 물탱크실, 기계실이나, 탐문조사 및 외부관찰결과 주택으로 이용중인 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 565-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 565-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명

목적 부동산은 6층 다가구주택(해맑은빌)인 바, 1층은 상가 1개, 2층은 201호, 3층 내지 5층은 각 1호에서 4호, 6층은 601호로 각 구분되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

곡OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

구OO

임차권자

김OO

임차권자

민OO

임차권자

엄OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-25 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 565-7 · 대 217.4㎡
• 21-08-25 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 565-7 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 6층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 121.83㎡ 2층 124.89㎡ 3층 112.44㎡ 4층 112.44㎡ 5층 112.44㎡ 6층 19.8㎡

주변

학군

• 316m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 654m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 769m · 곡반중학교 운동장
• 905m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1082m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1141m · 화홍중학교 · 중학교
• 1179m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1365m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1370m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1398m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 143m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
• 216m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
• 221m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A
• 241m · 수원아이파크5단지.곡정초등학교 · 112, 701A
• 255m · 축산물유통센터입구 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다