수원지법 2020타경10823-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-02 · 경매접수
2. 20-07-03 · 경매개시결정
3. 20-07-03 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7885만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.07㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1788만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2772만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내삼미로79번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 63.07㎡ (19.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수청동 79

호

7층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 학교, 관공서, 공원, 근 린생활시설등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(오산대역)이 소재 하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층건 자동차관련시설 중 2층 203,206,209,215,216, 701,205,211호로서, 외벽 : 화강석 돌붙임. 내벽 : 몰탈위페인트 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 음식점으로 이용중임. 기호(2,3,6,7,8) 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현 "공실" 상태임. 기호(4) 사무실(관리사무소)로 이용중임. 기호(5) 공부상 주차장이나 현황 사무실 및 주차장 진입로(램프)로 이용중임. 단독으로 경매하기에는 문제점이 있음. 3-6층 주차장과 연계하여야 할것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 장방형의 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 서측으로 로폭 약 14미터,10미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(2012-11-30)(특수도로)(접합), 주차장 (2012-11-30)(노외주차장) , 중로2류(2012-11-30)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개 발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 2층203호 (수청동,어반스페이스타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 2층206호 (수청동,어반스페이스타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 2층209호 (수청동,어반스페이스타워) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 2층215호 (수청동,어반스페이스타워) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 2층216호 (수청동,어반스페이스타워) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 7층701호 (수청동,어반스페이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 2층205호 (수청동,어반스페이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 2층211호 (수청동,어반스페이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

정OO

가압류권자

김OO

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOO O OOO)

근저당권자

차OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

김OOOOOO

채권자

문OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 오산시 내삼미로79번길 46, 2층205호 (수청동,어반스페이스타워) · 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 자동차관련시설 지1층 144.6㎡ 1층 1357.6㎡ 2층 1405.06㎡ 3층 1405.06㎡ 4층 1405.06㎡ 5층 1405.06㎡ 6층 1405.06㎡ 7층 1289.36㎡ 철골철근콘크리트구조 63.07㎡

주변

학군

• 372m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 402m · 세미초등학교 · 초등학교
• 424m · 매홀중학교 · 중학교
• 736m · 화성초등학교 · 초등학교
• 840m · 수청초등학교 · 초등학교
• 901m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1194m · 대호중학교 · 중학교
• 1315m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1426m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1432m · 필봉초등학교&병설유치원

버스

• 93m · 스마트시티센터앞 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C1, C2, M5532
• 206m · 오산대역엘크루.쌍용예가 · 60, 8, 8302
• 263m · 세미초등학교 · 201, 32, 5200, 8, 9, C1, C2
• 271m · 쌍용예가.오산대역엘크루 · 60, 8, 8302
• 321m · 매홀중학교 · 201, 32, 5200, 8, C1, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다