수원지법 2020타경13105-1 세마타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-24 · 경매접수
2. 20-08-25 · 경매개시결정
3. 20-08-25 · 배당요구종기
4. 21-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5138만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세마타워 · 93.60㎡ (28.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

세교동 600-3

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린상가, 업무시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 세마역(1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2011.10.28) 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 6차선 및 북동측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 일반음식점으로 등재되어 있으나, 현황 사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 610, 3층304호 (궐동,세마타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

오OO

교부권자

파OO

임차인

에OOOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

오OOO OOO(O)(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-18 · 경기도 오산시 수목원로 610, 3층304호 (궐동,세마타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(교육연구시설.1종근린생활시설.2종근린생활시설) 지3층 814.07㎡ 지2층 888.38㎡ 지1층 893.61㎡ 1층 710.6㎡ 2층 725.93㎡ 3층 725.93㎡ 4층 727.31㎡ 5층 732.73㎡ 6층 513.93㎡ 7층 513.93㎡ 8층 513.93㎡ 9층 513.93㎡ 10층 513.93㎡ 옥탑1층 63.53㎡ 옥탑2층 40.5㎡ 철근콘크리트조 93.6㎡

주변

학군

• 313m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 606m · 세마중학교 · 중학교
• 631m · 세마고등학교 · 고등학교
• 883m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1246m · 혜아어린이집
• 1273m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1383m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1390m · 문시중학교 · 중학교
• 1392m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1477m · 양산초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 잔다리마을1단지 · C1
• 79m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 105m · 세마역출발(미정차) · C1
• 105m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532
• 181m · 세마역출발(미정차) · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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