수원지법 2020타경13563-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-04 · 경매접수
2. 20-09-08 · 경매개시결정
3. 20-09-08 · 배당요구종기
4. 21-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

375.70㎡ (113.6평)

토지면적

251.50㎡ (76.1평)

제시외면적

없음

보증금

5338만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7700만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부대로441번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 375.70㎡ (113.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

원동 649-1

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

라OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남측도로와 등고 평탄하며 북측의 토지보다는 다소 고지상태의 사다리형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 기호(3.4) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4-6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3,4) 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호() 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 4층건 다가구주택으로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배,화강석 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 1 층 : 계단실. 2 층 : 다가구주택(5가구) 3 층 : 다가구주택(5가구) 4 층 : 다가구주택(1가구) 후면 " 지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주거용에 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비등이 설치되여 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 649-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 남부대로441번길 23-4 (원동,더힐) · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동 649-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 오산시 원동 649-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

- 목록 3,4는 지목과 같이 도로로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

오OO

근저당권자

화OOOOOOOOOO

임차권자

라OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

추OO

임차인

한OO

전세권자

김OO

채권자

라OO

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-03 · 경기도 오산시 원동 649-1 · 대 233㎡
• 21-09-03 · 경기도 오산시 남부대로441번길 23-4 (원동,더힐) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 단독주택 1층 12.29㎡ 2층 136.33㎡ 3층 136.33㎡ 4층 90.75㎡
• 21-09-03 · 경기도 오산시 원동 649-4 · 도로 35㎡ (2분의 1 김영수지분 전부)
• 21-09-03 · 경기도 오산시 원동 649-5 · 도로 2㎡ (2분의 1 김영수지분 전부)

주변

학군

• 287m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 399m · 성호고등학교 · 고등학교
• 532m · 성호중학교 · 중학교
• 906m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1109m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1127m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1147m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1192m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1220m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1258m · 운암중학교 · 중학교
• 1281m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1306m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 대우푸르지오 · 5200, 7, 8302
• 165m · 원동푸르지오후문 · 7
• 187m · 오산빌리지 · 5200, C1
• 202m · 원동푸르지오후문 · 7
• 209m · 고현아이파크 · 5200, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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