수원지법 2020타경13655-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-09 · 경매개시결정
3. 20-09-09 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3354만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

415.80㎡ (125.8평)

토지면적

194.00㎡ (58.7평)

제시외면적

없음

보증금

4335만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 415.80㎡ (125.8평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

수청동 531-2

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재「대호중학교」북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 신흥 주택지로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 출입이 용이하며 대중교통은 시내버스 정류장에서 약 10분정도 소요거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 완경사지로서 다가구주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소로3류(국지도로) 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(접합) 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대호중(화성오산 교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 및 조적조 슬래브지붕 3층건 구조로서 외벽 : 치장벽돌 및 타일마감. 내벽 : 벽지 등 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(지, 1, 2층) : 각 2가구 주택, (3층) : 1가구 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스 시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층에 출입구(알미늄샷시 유리조 출입문)가 있어 제시외 건물로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청동 531-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 수청동 531-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

양OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-30 · 경기도 오산시 수청동 531-2 · 대 194㎡
• 21-04-30 · 경기도 오산시 수청동 531-2 · 라멘조 및 조적조 슬래브지붕 3층 다가구주택 1층 100.10㎡(2가구,조적조) 2층 113.10㎡(2가구,조적조) 3층 102.50㎡(1가구,조적조) 지층 100.10㎡(2가구,라멘조)

주변

학군

• 274m · 대호중학교 · 중학교
• 380m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 503m · 대호초등학교 · 초등학교
• 824m · 화성초등학교 · 초등학교
• 875m · 수청초등학교 · 초등학교
• 910m · 오산대학교 · 대학교
• 933m · 세담초등학교 · 초등학교
• 942m · 매홀중학교 · 중학교
• 1053m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1059m · 오산중학교 · 중학교
• 1165m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1203m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 395m · 대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 421m · 대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 440m · 등기소.법원.대호초등학교 · 202
• 453m · 등기소.법원 · 202
• 453m · 오산농협종합청사후문 · C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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