경매 · 단독주택
수원지법 2020타경14122-1 NF
경기도 오산시 내삼미동 850-2
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 오산시 내삼미동 850-2
- 감정가
- 16억 9692만
- 최저가
- 11억 8785만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 939.94㎡ (284.3평) · 토지 416.70㎡ (126.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 418만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8785만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 939.94㎡ (284.3평)
- 토지면적
- 416.70㎡ (126.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1878만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 수청로50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 939.94㎡ (284.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 내삼미동 850-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- `본건은 경기도 오산시 내삼미동 소재 "오산소방서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(물향기유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(수청지구)<토지구획정리사업법> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계 : -. (2) 기타 : 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스래브)지붕 2층건으로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 외부관찰시 1층 : 근린생활시설(상호명: 전주식당) 및 다가구주택(4개호), 2층 : 다가구주택(8개호), 3층 : 다가구주택(8개호), 4층 : 다가구주택(8개호), 5층 : 다가구주택(3개호)으로 추정됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물(용도변경, 가구수증가)로 등재되어 있으며, 외부관찰시 1층(근린생활시설 → 근린생활시설, 다가구주택(4가구)), 2층(근린생활시설 → 다가구주택(8가구)), 3층(3가구 → 8가구), 4층(3가구 → 8가구), 5층(2가구 → 3가구)으로 추정되는 바, 귀 경매 업무 진행시 확인바람.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : -. 2) 기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-30 | sd | 2023.09.04 도달 |
| 22-12-30 | mg | |
| 22-12-27 | sd | 2022.12.30 도달 |
| 22-12-06 | sd | 2022.12.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 내삼미동 850-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 오산시 내삼미동 850-2 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 23명
해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 오OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 안OO
- 압류권자
- 오OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 안OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이O
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 안OO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 2015.10.23 | ||||
| 곽○○ | 104호 전부 | 2015.10.23. | 2015.10.23~현 재까지 | 12`000`000 · 130`000 | 2020.10.15 |
| 김○○ | 2011.03.03 | ||||
| 김○○ | 2020.05.20 | ||||
| 김○○ | 2018.01.15 | ||||
| 김○○ | 306호 (26㎡) | 2018.01.15. | 2018.01.11.~2 022.01.10. | 28`000`000 | 2021.08.04 |
| 김○○ | 2008.03.25 | ||||
| 김○○ | 2017.05.16 | ||||
| 김○○ | 2018.09.21 | ||||
| 김○○ | 2011.03.18 | ||||
| 김○○ | 101호 전부 | 2011.3.18. | 2011.3.18~현 재 | 32`000`000 | 2020.11.30 |
| 김○○ | 2013.07.15 | ||||
| 문○○ | 2018.08.16 | ||||
| 문○○ | 4층 | 2018.8.16. | 2018.8.5.~현 | 29`000`000 | 2020.11.12 |
| 문○○ | 404호 전부 | 재까지 | |||
| 박○○ | 2019.09.25 | ||||
| 박○○ | 302호 전부 | 2017.7.14. | 2017.7.14.~20 19.8.8. | 27`000`000 | 2021.01.11 |
| 박○○ | 403호 | 2013.7.1. | 2013.7.1.~ | 28`000`000 | |
| 박○○ | 2017.01.20 | ||||
| 박○○ | 206호 전부 | 2017.1.20. | 2017.1.20.~20 21.1.19. | 28`000`000 | 2020.11.27 |
| 박○○ | 2011.05.02 | ||||
| 안○○ | 304호 | 2018.3.20. | 2018.3.20.~ | 30`000`000 | |
| 안○○ | 304호 | 2018.03.20. | 30`000`000 | 2020.10.12 | |
| 양○○ | 2010.03.02 | ||||
| 오○○ | 2019.08.13 | ||||
| 이○○ | 407호 | 2019.8.9. | 2014.2.8.~ | 26`000`000 | |
| 이○○ | 2019.08.09 | ||||
| 이○○ | 407호 전부 | 2019.8.9. | 2014.2.8.~202 0.5.28. | 26`000`000 | 2020.11.30 |
| 이○○ | 2019.02.25 | ||||
| 이○○ | 202호 | 2019.2.25. | 2019.2.23.~20 21.2.22. | 28`000`000 | 2021.07.21 |
| 이○ | 2011.09.06 | ||||
| 정○○ | 2019.01.07 | ||||
| 정○○ | 305호 | 2017.1.16. | 2017.1.18.~ | 30`000`000 | |
| 정○○ | 2017.01.16 |
매각공고
- 21-11-26 · 경기도 오산시 내삼미동 850-2 · 대 416.7㎡
- 21-11-26 · 경기도 오산시 내삼미동 850-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택 1층 186.83㎡ 2층 186.83㎡ 3층 196.23㎡ 4층 196.23㎡ 5층 173.82㎡
주변
학군
- 287m · 세교고등학교 · 고등학교
- 405m · 필봉초등학교&병설유치원
- 602m · 수청초등학교 · 초등학교
- 633m · 혜아어린이집
- 771m · 문시중학교 · 중학교
- 812m · 세미초등학교 · 초등학교
- 917m · 문시초등학교 · 초등학교
- 1081m · 금암초등학교 · 초등학교
- 1206m · 경기도화성오산교육지원청
- 1324m · 세마중학교 · 중학교
- 1394m · 매홀고등학교 · 고등학교
- 1413m · 세담초등학교 · 초등학교
버스
- 236m · 필봉초교.신장1동주민센터.세교고 · 8, 9, C2
- 244m · 내삼미동입구 · 20, 300, 301
- 250m · 금암제2공원.12단지 · 8, 9
- 284m · 내삼미동입구 · 20, 300, 301
- 326m · 필봉초교.11.12단지.세교고 · 8, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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