수원지법 2020타경15538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 35만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

655.75㎡ (198.4평)

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

없음

보증금

7003만 (최저가의 10%)

청구금액

1040만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 655.75㎡ (198.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청학동 50-1 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 청학동 소재 "오산고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 일반 주택지대로서 인근으로는 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근은 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 주상용(근린생활시설 및 단독주택)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013 -04-22)(오산대(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산정보 고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산중(화성오 산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정) 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오산 고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산대(화성 오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산정보고(화성오산 교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산중(화성오산교육지원 청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 2종 근린생활시설 및 단독주택으로서, (사용승인일자 : 2002.09.17) 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2종 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임. 1층 : 근린생활시설 2층 : 다가구주택 (7개호) 3층 : 다가구주택 (7개호) 4층 : 다가구주택 (5개호) (후면"지적 및 건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비 및 개별난방성비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도 및 사진" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학동 50-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 청학동 50-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 오산시 청학동 50-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 15명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

소OO

임차인

POOO OOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

변OO

임차인

소OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OO(OOO OOOOOO)

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 오산시 청학동 50-1 · 대 149㎡
• 21-11-03 · 경기도 오산시 청학동 50-5 · 대 159㎡
• 21-11-03 · 경기도 오산시 청학동 50-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다가구주택 1층 170.21㎡ (제2종근린생활시설) 2층 174.14㎡ (다가구주택 7가구) 3층 166.98㎡ (다가구주택 7가구) 4층 144.42㎡ (다가구주택 5가구)

주변

학군

• 48m · 오산고등학교 · 고등학교
• 100m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 194m · 오산중학교 · 중학교
• 262m · 오산대학교 · 대학교
• 656m · 성산초등학교 · 초등학교
• 715m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1002m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1034m · 대호중학교 · 중학교
• 1097m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1241m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1284m · 오산초등학교 · 초등학교
• 1482m · 화성초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 오산성당.청학동 · 31, C3
• 234m · 오산대학앞 · 1311, 202, 30, 31, C3
• 259m · 오산대학 · 1311, 202, 30, 31, C3
• 277m · 남촌오거리.재경빌라 · 1311, 202, 30, 31, C3
• 278m · 오산대학 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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