수원지법 2020타경15583-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.26㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5279만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매실로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.26㎡ (37.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호매실동 19

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실중학교" 서측 인근에 위치 하는 쌍용아파트 제105동 내 6층 602호로서 주위는 아파트, 주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 합각지붕 17층 건내 6층 제602호 로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 2차선 포장도로와 접하여 있음..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

호매실동 453-6 기준 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역((가칭)호매실고등학교(수원교육 지원청문의)), 상대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역 (호매실중학교(수원교육지원청문의)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 138만 ~ 3억 5751만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 권선구 매실로19번길 19, 105동 6층602호 (호매실동,쌍용아파트)

감정가

3억 9500만

최저가

2억 7650만 (70%)

건물면적

122.26㎡ (37.0평)

기일

22-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음