수원지법 2020타경16234-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-11 · 경매접수
2. 20-11-12 · 경매개시결정
3. 20-11-12 · 배당요구종기
4. 23-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.84㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

602만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.84㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

궐동 349-5

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "신장동 복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 적연와 타일붙임 마감임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.(내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각각 노폭 약6미터, 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역(9구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012){문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 402호(4층)이나, 기준시점현재 현 외부표기(현관문표시)상 502호(4층)로 되어있는바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 349-5, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황을 탐색한 바, 목록 상 주소는 가동 402호로 확인되고, 임차인 이애숙이 전입해 오면서 출입문 호수를 502호로 바꾸었다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-07 · 경기도 오산시 오산로 349-5, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 153.21㎡ 2층 153.21㎡ 3층 153.21㎡ 4층 153.21㎡ 철근콘크리트조 44.84㎡

주변

학군

• 556m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 595m · 오산대학교 · 대학교
• 603m · 오산중학교 · 중학교
• 739m · 화성초등학교 · 초등학교
• 762m · 오산고등학교 · 고등학교
• 787m · 대호초등학교 · 초등학교
• 890m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 911m · 성산초등학교 · 초등학교
• 947m · 대호중학교 · 중학교
• 960m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1017m · 운천중학교 · 중학교
• 1097m · 매홀중학교 · 중학교

버스

• 30m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 68m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 186m · 궐리사앞 · 1311, 1502, 202, 30, 31, C3
• 205m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3
• 258m · 궐리사 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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