수원지법 2020타경17893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-21 · 경매접수
2. 20-12-22 · 경매개시결정
3. 20-12-22 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6754만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.35㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

2675만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2420만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.35㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 30-7

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 북측 인근에 위치하는 오산원동유탑유블레스 오피스텔 1동 2층 2011호로서 주위는 주상복합빌딩, 오피스텔, 대형 쇼핑센터, 점포, 근린생 활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하4층 지상15층 중 2층 211호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 판매시설(상점)이고, 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설의 구분건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 중로1류, 중로2류, 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(접합), 중로1류 (집산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020- 10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정). *기호2 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(집산도로)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일 중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한 정). *기호3 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(접합), 중로2류 (집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상 주택용 토지로 한정). *기호4 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일 중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한 정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 30-7, 1동 2층211호 (원동,오산원동유탑유블레스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-27 · 경기도 오산시 원동로 30-7, 1동 2층211호 (원동,오산원동유탑유블레스오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하4층 지상15층 업무시설 지하4층 2,943.847㎡ 지하3층 3,196.779㎡ 지하2층 3,196.779㎡ 지하1층 3,190.49㎡ 1층 1,410.441㎡ 2층 1,331.823㎡ 3층 1,130.381㎡ 4층 1,130.381㎡ 5층 1,130.381㎡ 6층 1,130.381㎡ 7층 1,130.381㎡ 8층 1,130.381㎡ 9층 1,130.381㎡ 10층 1,130.381㎡ 11층 1,130.381㎡ 12층 1,130.381㎡ 13층 1,130.381㎡ 14층 1,130.381㎡ 15층 1,130.381㎡ 철근콘크리트구조 63.353㎡

주변

학군

• 268m · 오산원일중학교 · 중학교
• 279m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 328m · 운암고등학교 · 고등학교
• 338m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 419m · 운암초등학교 · 초등학교
• 620m · 운암중학교 · 중학교
• 772m · 원동초등학교 · 초등학교
• 824m · 성호중학교 · 중학교
• 924m · 성호초등학교 · 초등학교
• 966m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1012m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 대림1단지 · 7-5
• 149m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 192m · 원동E마트 · 7-5
• 225m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 331m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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