수원지법 2020타경17954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-22 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 22-10-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6602만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

346.50㎡ (104.8평)

토지면적

193.00㎡ (58.4평)

제시외면적

없음

보증금

4660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 176만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로360번길

건물 · 대지권

건물

25층 건물 · NF · 346.50㎡ (104.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

궐동 34-14 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 "궐동대우3차아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형 평지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅 등, 바 닥 : 장판 및 타일붙임 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(고시원)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 "궐동대우3차아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서(사용승인일: 2013.09.05) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(3-26) 중 일부는 건축물대장 등재도면 상 호별위치와 현황 표기호수가 상이하여 건축물대장 등재도면 상 호별위치를 기준으로 감정평가하였는바, 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 34-14 · 토지 · 대지
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• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로360번길 24 (궐동,성우텔비) · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 21 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층403호 · 집합건물
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• 목록 8 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층206호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2. 건물은 다가구주택(성우텔)으로 보이는바, 1층은 1호, 2층 내지 4층은 각 4호로 각 구분되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

서OO

임차권자

양OOO

임차권자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

최OO

전세권자

윤OO

채권자

송OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-04 · 경기도 오산시 궐동 34-14 · 대 193㎡
• 22-10-04 · 경기도 오산시 오산로360번길 24 (궐동,성우텔비) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제2종근린생활시설(고시원) 1층 44.55㎡ 2층 100.65㎡ 3층 100.65㎡ 4층 100.65㎡

주변

학군

• 583m · 화성초등학교 · 초등학교
• 590m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 821m · 운천중학교 · 중학교
• 840m · 오산대학교 · 대학교
• 843m · 오산중학교 · 중학교
• 951m · 매홀중학교 · 중학교
• 978m · 운천초등학교 · 초등학교
• 986m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1001m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1024m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1063m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1069m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 은계주공아파트.리버빌아파트 · 201, 5200, 8, 8302, C2
• 124m · 은계주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C2
• 164m · 은계주공아파트 · 32
• 221m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 227m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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