수원지법 2020타경18193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-28 · 경매접수
2. 20-12-29 · 경매개시결정
3. 20-12-29 · 배당요구종기
4. 21-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3529만 (77%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

642.50㎡ (194.4평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

4634만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

세교동 10 · 보전녹지지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "세마역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공원 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "세마역(지하철 1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사 토지로서 자연림임. 기호(2) : 부정형의 완경사 토지로서 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 공원(역사공원), 대로1류(주간선도로 법면)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-27), 대로1류(주간선도로 법면)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)((2020-10-31) 외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 본건 기호(2) 토지상에 분묘 3기가 소재하나, 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되, 분묘로 인하여 본건 토지가 제한받는 경우의 가격을 감정평가명세표에 부기하였으며, 분묘의 소재 및 분묘기지권의 성립여부 등에 대하여 귀 경매업무 진행시 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 세교동 산10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 오산시 내삼미동 산71 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지는 소나무 등이 자라고 있는 자연림 상태의 임야이며 참호 포함되는 것으로 보이고 인접토지 경계선상에 분묘 소재하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

백OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-19 · 경기도 오산시 세교동 산10 · 임야 2287㎡ (6분의 1 백홍식지분 전부)
• 21-11-19 · 경기도 오산시 내삼미동 산71 · 임야 1568㎡ (6분의 1 백홍식지분 전부)

주변

학군

• 625m · 세마중학교 · 중학교
• 696m · 금암초등학교 · 초등학교
• 712m · 필봉초등학교&병설유치원
• 718m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 738m · 세마고등학교 · 고등학교
• 827m · 혜아어린이집
• 830m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1040m · 문시중학교 · 중학교
• 1094m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1213m · 경기도화성오산교육지원청
• 1358m · 삼미초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · UN군초전기념관 · 20, 300, 301
• 112m · UN군초전기념관 · 20, 300, 301
• 157m · 죽미공원입구 · 20, 300, 301
• 245m · UN참전기념공원앞 · 20, 300, 301
• 492m · 세마중고교 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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