수원지법 2020타경53882-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-18 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 5차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

52.38㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

4510만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로475번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.38㎡ (15.8평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

세류동 570 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 세류동소재 세류2동행정복지센터 남서측에 위치하며,주위에는 연립주택,근린생활시설,단독주택등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건연립주택단지까지 차량출입가능하며 대중교통사정등 교통상황 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 3층연립주택내 3층 306호로서 외벽:세멘몰탈위 페인팅 내벽:타일 벽지마감 창호:샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 방,주방,거실,화장실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,난방,급배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단지의 부정형의 토지로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측,동측,남측소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 필지별 토지이용계획사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견란 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대사항-미상임. (2)기타-본건은 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 내부진입이불가능하였고, 건축물대장도면 등도 발급되지아니하여 내부구조도를 표기할 수 없었습니다. 내부구조 또는 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다. (3)본건연립주택의 등기부등본에는 대지권이 등록되어 있지 아니하고, 소재지번 4필지의 토지대장(대지권)에 대하여 행정기관에 신청하였으나 발급이 안되는 상태입니다. 발급이 안되는 이유에 대하여도 조사 불가능하였습니다. 이를 유의하시기 바라며, 본건평가는 적정대지권을 포함한 가격으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 570 나동 3층306호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임. 현관문에 호수 표시 없음

부동산표시목록

배당요구권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-26 · 경기도 수원시 권선구 세류동 570 나동 3층306호 · 라멘조 슬래브지붕 3층연립주택 1층 345.24㎡ 2층 345.24㎡ 3층 345.24㎡ 지층(대피소) 106.38㎡ 라멘조 52.38㎡

주변

학군

• 610m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 668m · 세류중학교 · 중학교
• 695m · 권선중학교 · 중학교
• 730m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1228m · 곡선중학교 · 중학교
• 1260m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1343m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1415m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 140m · 세류2동 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 253m · 세류2동주민센터 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 277m · 세류2동주민센터 · 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 284m · 세류사거리(미정차) · 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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