수원지법 2020타경54267-1 오산케이씨씨스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-21 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 20-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8104만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산케이씨씨스위첸 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈곶동 49-5

호

21층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재‘대원초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 원거리에 지하철역(오산역, 1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘트리트지붕 지상 21층 건물 내 15층 1502호로서(사용승인일: 2010.04.30), - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 713번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 714번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합,) 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위탐문 및 집합건축물대장상 건축물 현황도 등에 의하여 내부구조 및 이용상황 등을 파악하였는 바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 49-5, 107동 15층1502호 (갈곶동,오산케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-23 · 경기도 오산시 오산로 49-5, 107동 15층1502호 (갈곶동,오산케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1 층 332.4503㎡(아파트) 2 층 428.3325㎡(아파트) 3 층 428.3325㎡(아파트) 4 층 428.3325㎡(아파트) 5 층 428.3325㎡(아파트) 6 층 428.3325㎡(아파트) 7 층 428.3325㎡(아파트) 8 층 428.3325㎡(아파트) 9 층 428.3325㎡(아파트) 10 층 428.3325㎡(아파트) 11 층 428.3325㎡(아파트) 12 층 428.3325㎡(아파트) 13 층 428.3325㎡(아파트) 14 층 232.8368㎡(아파트) 15 층 232.8368㎡(아파트) 16 층 232.8368㎡(아파트) 17 층 232.8368㎡(아파트) 18 층 232.8368㎡(아파트) 19 층 232.8368㎡(아파트) 20 층 232.8368㎡(아파트) 21 층 129.1521㎡(아파트) 철근콘크리트구조 84.9821㎡

주변

학군

• 323m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 437m · 원동초등학교 · 초등학교
• 793m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 926m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 980m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1486m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1491m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 67m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 170m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 188m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 231m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 261m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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