수원지법 2020타경54410-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-24 · 경매접수
2. 20-02-26 · 경매개시결정
3. 20-02-26 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6791만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

861.88㎡ (260.7평)

토지면적

217.80㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2679만 (최저가의 10%)

청구금액

6181만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장다리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 861.88㎡ (260.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 1119-4 · 준주거지역

호

7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 세류동 소재 "수원버스터미널" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 고시원, 원룸, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 세장형 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 광대로, 남측으로 노폭 약 3미터의 세로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역 , 준주거지역 , 방화지구 , 대로3류(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(권선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남수원초(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 : 도시지역 , 준주거지역 , 방화지구 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(권선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남수원초(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 7층건으로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 적벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층 -6층 각층 원룸형주택(6개호) 7층 : 단독주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 2층-6층 각층의 용도는 근린생활시설이나 현황은 원룸형주택(각층 6개호)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1119-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1119-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 8-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 26명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

강OO(OOOOO OOOOO)

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

온OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

장OO(OOOOO OOOOOO)

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

지OO

전세권자

장OO

점유자

강OO

점유자

김OO

점유자

남OO

점유자

박OO

점유자

백OO

점유자

신OO

점유자

온OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

점유자

임O

점유자

임OO

점유자

장OO

점유자

전OO

점유자

정OO

점유자

조OO

점유자

지OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1119-4 · 대 102.7㎡
• 21-07-06 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1119-3 · 대 115.1㎡
• 21-07-06 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 8-2 · 철근콘크리트구조 기타지붕 7층 제1,2종근린생활시설및단독주택 1층 11.76㎡ 2층 143.52㎡ 3층 143.52㎡ 4층 143.52㎡ 5층 143.52㎡ 6층 143.52㎡ 7층 132.52㎡

주변

학군

• 246m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 262m · 권선중학교 · 중학교
• 621m · 곡선중학교 · 중학교
• 664m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 770m · 선행초등학교 · 초등학교
• 821m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 890m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1046m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1150m · 세류중학교 · 중학교
• 1166m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1260m · 경기평생교육학습관
• 1332m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 102m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 6800, 81
• 142m · 남수원초등학교 · 112, 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 777, 88, 900
• 159m · 수원버스터미널 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 6800, 80, 81
• 177m · 수원버스터미널 · 3002, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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