수원지법 2020타경54861-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-27 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-02-28 · 배당요구종기
4. 22-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8379만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

234.55㎡ (71.0평)

제시외면적

없음

보증금

2837만 (최저가의 10%)

청구금액

3429만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동로9번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

고색동 7-23 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 "수원종합공구단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자동차관련시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주택 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 현황 노폭 약3-4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2020.03.09.자) 상, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(저촉), 비행안전제2구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, [추가기재 사항]농지법 제8조 적용 대상토지 임. (※토지이용계획확인서상 "농지법 제8조 적용 대상토지"라고 표기되어 있으나, 관계 행정기관(권선구청 경제교통과 산업팀)으로 부터 "농지취득자격증명을 받지 않고도 취득가능한 토지"로 탐문되었는 바, 경매 진행 및 참여시 재확인 하시기 바람.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적개황도(항공사진)" 및 "사진" 과 같이 제시외 건물 등 소재함. - 기호㉠ : 주택 1동 (목조 외 함석지붕) - 기호㉡ : 주택 등 1동 (조적조 외 강판지붕) - 기호㉢ : 화장실 1동 (조적조 외 강판지붕) - 기호㉣ : 창고 등 1동 (조적조 외 슬래브지붕) (※상기 제시외 건물은 건축물대장 및 등기사항전부증명서(건물)에 등재되어 있지 않으며, 별도 부동산이므로 본 평가에서 제외하였으며, 일부 인접지(고색동 7-210 외)에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되는 바, 정확한 소재 위치 는 측량확인을 요함.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 주택 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임. ②본건은 남측 및 서측 인접지(고색동 7-65, 7-210)와 담장 등의 경계구분이 없는 등 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 본건 지적경계 및 제시외 건물 등의 소재 위치 ·면적 등에 대한 정확한 확인은 별도 측량을 요하므로 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 7-23 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

해당부동산은 지목이 전이나 현황은 대지로 제시외 건물이 존재하는 것으로 보이고 이 제시외 건물 우측에 또 다른 제시외 건물의 일부가 해당부동산에 존재함.

부동산표시목록

공유자

루OOO

공유자

이OO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

수OO OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-18 · 경기도 수원시 권선구 고색동 7-23 · 전 516㎡ (11분의 5 이응수 지분 전부)

주변

학군

• 452m · 고색고등학교 · 고등학교
• 557m · 고색중학교 · 중학교
• 832m · 고현초등학교 · 초등학교
• 891m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1113m · 서호중학교 · 중학교
• 1116m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1465m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 고색삼거리 · H160
• 334m · 고색동입구.고색삼거리 · H160
• 384m · 자동차매매센터 · H160
• 385m · 작은말삼거리(미정차) · 8471, 8472, 9802
• 399m · 고색파출소.종합공구단지 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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