수원지법 2020타경55772-1 세마이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-03-11 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3493만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세마이편한세상 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양산동 460-1 · 제2종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "양산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 목재마루 등 마감 창호 : 샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 및 1층 공동현관보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로를 통해 외부의 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(양산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사일 현재 자가 이용 중인 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산로 460, 105동 14층1403호 (양산동,세마이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

설OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

비OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-11 · 경기도 오산시 양산로 460, 105동 14층1403호 (양산동,세마이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 444.69㎡ 2층 440.714㎡ 3층 440.714㎡ 4층 438.158㎡ 5층 438.158㎡ 6층 438.158㎡ 7층 438.158㎡ 8층 438.158㎡ 9층 438.158㎡ 10층 438.158㎡ 11층 438.158㎡ 12층 438.158㎡ 13층 438.158㎡ 14층 438.158㎡ 15층 438.158㎡ 16층 438.158㎡ 17층 438.158㎡ 18층 438.158㎡ 19층 438.158㎡ 철근콘크리트구조 84.845㎡

주변

학군

• 192m · 양산초등학교 · 초등학교
• 543m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 632m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 738m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1116m · 한신대학교 · 대학교
• 1178m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1298m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1493m · 병점중학교 · 중학교

버스

• 42m · 대림아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 7, 8
• 309m · 효성아파트정문 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 46, 7, 8
• 381m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 390m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 399m · 효성아파트후문 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다